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海珠300万左右次新盘

20526122房产楼市

经历了16年至今的房价暴涨,心情比较复杂。317新政后,预计价格也不会出现暴涨了,打算近期入市。资金有限,首付只能承担90万左右,选择新盘的话基本就都是黄埔或者郊区了,最近在琢磨着二手房,倾向于海珠,看了看价位,能选择的只能是广州大道南和工业大道北板块了,还多是单栋楼,比如银山尚橙、源海御苑、星御翠园等,
2017/03/25
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kisses88:
肯定是A好,不过现在好像A没有货了。。我现在更考虑的是绿地的海玥。
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哦。我自己就买了海玥。事关海玥可以贷款了。
2017/09/08回复
kisses88kisses88板凳
pangpang814:
哦。我自己就买了海玥。事关海玥可以贷款了。
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海珠湾也可以贷款呀。
你买的海玥均价多少?我也是上周看的,90方20多层的总价也是430万,和海珠湾的84方价格差不多。
2017/09/08回复
kisses88:
海珠湾也可以贷款呀。你买的海玥均价多少?我也是上周看的,90方20多层的总价也是430万,和海珠湾的84方价格差不多。
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我知道海珠湾可以贷款。海玥以前是要一次性的,我和老婆都喜欢但买唔起。所以打算买海珠湾,但后来海玥可以贷款了,立刻下订了一个最便的100方单位。
2017/09/08回复
我爱蛋炒饭饭饭:
2号线有什么推荐的呢?
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东晓南
2017/09/08回复
pangpang814:
我知道海珠湾可以贷款。海玥以前是要一次性的,我和老婆都喜欢但买唔起。所以打算买海珠湾,但后来海玥可以贷款了,立刻下订了一个最便的100方单位。
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最便的100W总价要多少了?政策在打压楼市,现在有点犹豫呀.
2017/09/08回复
kisses88:
上周去看,84方要430万。还要双合同!
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哪一栋?一般最后可以折扣的
2017/09/08回复
pangpang814:
这样总价就400几万咯,离你一开始预算多了成百万哦。你这个单价应该是北向的吧?楼层大概是什么范围?10楼以下?10-20楼?20楼以上?
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我买的时候楼层随便选,选了19层,东北向,忘学校和公园。嗯,借了点钱,没办法。
2017/09/08回复
2017/09/08回复
kisses88:
海珠湾也可以贷款呀。你买的海玥均价多少?我也是上周看的,90方20多层的总价也是430万,和海珠湾的84方价格差不多。
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海玥南边路小学应该确定有学位,投资了1000多万帮忙升级硬件。海珠湾这边呛。
2017/09/08回复
pangpang814:
我知道海珠湾可以贷款。海玥以前是要一次性的,我和老婆都喜欢但买唔起。所以打算买海珠湾,但后来海玥可以贷款了,立刻下订了一个最便的100方单位。
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恭喜呀,海玥带宝玉直实验学位,蛮好,而且装修也稍微好点。我当时也犹豫了哈。
2017/09/08回复
kisses88:
肯定是A好,不过现在好像A没有货了。。我现在更考虑的是绿地的海玥。
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A3、A4还没有推,A1、A2 84的说是已经卖完了。。。
2017/09/08回复
sysugy:
海玥南边路小学应该确定有学位,投资了1000多万帮忙升级硬件。海珠湾这边呛。
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学位这些都是难讲的,况且个人认为广纸新城的资源都是一样的,你看看绿地楼盘的全称,叫绿地.越秀.海玥。所以其实渗透着越秀地产在里面。
我之前都打算买海珠湾的,但A2栋的南向单位实在太贵,其实只能讲个销售没把全部优惠给我,成日想我帮距拉更多的客。差不多的价钱,海珠湾84方,绿地100方,我梗系选择绿地海玥啦。
2017/09/08回复
pangpang814:
学位这些都是难讲的,况且个人认为广纸新城的资源都是一样的,你看看绿地楼盘的全称,叫绿地.越秀.海玥。所以其实渗透着越秀地产在里面。我之前都打算买海珠湾的,但A2栋的南向单位实在太贵,其实只能讲个销售没把全部优惠给我,成日想我帮距拉更多的客。差不多的价钱,海珠湾84方,绿地100方,我梗系选择绿地海玥啦。
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A2栋南向没那么好,对着六车道,会比较吵。A1南向好点。
2017/09/08回复
sysugy:
那边最新的现在价格多少
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问中介。
2017/09/10回复
广纸最近很火啊~顺便问下那边的环境怎么样呢,是不是靠近江边啊
2017/09/10回复
广州大道南已经溢价过多了
这叫理性回归!
2017/09/10回复
|周周_9579:
广纸最近很火啊~顺便问下那边的环境怎么样呢,是不是靠近江边啊
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离江边几百米吧,周边还有一些工厂,但是后续还会拆。最好实地去看看,个人觉得还行。
2017/09/10回复
30683068:
最贴近江岸滨水位置将建海珠环岛有轨电车,  建江岸大公园,  建大购物中心shopping mall,建类似于香港维港摩天轮, 英国伦敦泰吾士河伦敦眼的广州新地标市中心第一座珠江江景摩天轮.
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哈哈,这都太远期了,除了购物中心其他指不定有没有呢
2017/09/10回复
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