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有宝妈了解珠江旭景熙苑的房子吗?

1186177房产楼市

04年一手开售时貌似比旁边城市假日园贵一点,但现在二手房价明显低于城假(可能物业保养差一点,再加上小区环境不如城假)。
我们刚需,看上一套南向的,差不多三万七的单价,是不是太贵了?
有宝妈住附近吗?帮忙指点一下,谢谢。
或者帮忙评价下东圃板块旭景附近的发展,万分感谢。
2017/03/26
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uandme1uandme1沙发
优优同学123:
是呀,康jing太不作为了,态度倒是很好,说什么都笑脸答应,但就是拖着不做。。。华景、骏景、旭景都是康景物业,都一副德性,有同事住骏景,经常骂
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所以说合生,珠光,富力,祈福的东西,自己要慎重,服务没有,还经常恐吓业主
2017/10/17回复
优优同学123:
我也收到中介的电话,说是业主急卖。说下我的想法,仅作参考哈:优点:1,天河区的四房可选择的不多,二胎肯定四房方便些;2,熙苑靠近东圃天河城、旁边有菜场、小学,联合社区有车陂少年宫,社区医院,各类培训班,棋牌室等,东圃brt+车陂地铁站,生活交通都很便利,生活舒适度绝对算上等;3,离车陂金融城、第二cbd鱼珠港都很近,先不管他发不发展的起来,至少广州发展的重心就在这(可看政府工作报告);4,旭景小学属市一级,虽说不是特别好,但毕竟不差,暂时东圃片区最好的小学。在联合社区里面,安全和便利都不错。东圃在建奥林匹克学校和执信分校,传说岭南中学也会在这边。旭景小学直升的东圃中学(省一级)会不会和上述三个学校合并,或者这三个学校会不会从旭景择优招生,都有可能;(妈网上很多人不看好东圃,我是没搞懂他们咋想的,市政府把重点发展的金融城、第二cbd;天河区把教育大计的五所中学有三所定在这附近;还要质疑他的发展?)5,有车的话,会发现交通真的很方便。奥体中心、天河区儿童公园都十几分钟车程,到珠城走临江早高峰就半个小时(平时二十多分钟);(说到车,车库里豪车很多,有钱的邻居很多)6,熙苑的物业确实比城假差,但相对于旭景家园还是好很多。毕竟新盘时是定位高品质高档住宅,自成封闭环境,人车分离,要安全很多。以上大致是我选熙苑的原因,当然,也有缺点:1,康景的物业真心很差,新盘开盘时比城假贵,结果现在比城假差太远了;2,房出阳台,别扯什么仿香港高品质生活户型设计什么的,晾衣服真的不方便。(不过你说的这套是4楼,是双阳台,老人可以在次卧晾衣服,会好点)3,你说的这套是4楼,楼层确实有点低;4,价格是有点贵,但熙苑卖的少,波动确实有点大。可以上阳光家缘查一下,上一套成交的是个十楼570万,也是房出阳台。不过再往前看你会很伤心,15年时确实不到三百万,16年初三百六十多万就能搞定,很后悔自己出手太晚。大致是这些,从内心里很希望能做邻居,😜新买的都贵,会对物业要求比较高,更愿意一起督促物业整改(老业主很多都麻木了)。当然,关键还得你自己做决定
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楼主人真好!
2017/10/17回复
uandme1:
所以说合生,珠光,富力,祈福的东西,自己要慎重,服务没有,还经常恐吓业主
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我现在住的就是猪头的房子,康景物业,还不错啊。反正住了十多年,没发现哪里不好。
2017/10/17回复
13936316:
我现在住的就是猪头的房子,康景物业,还不错啊。反正住了十多年,没发现哪里不好。
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也有个例吧,骏景和旭景肯定是不好
2017/10/17回复
13936316:
我现在住的就是猪头的房子,康景物业,还不错啊。反正住了十多年,没发现哪里不好。
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哈哈,看来不只是我这样觉得
2017/10/17回复
我住的不是你们列举的几个楼盘
2017/10/17回复
现在升到四万了?
2017/10/17回复
红叶6688:
现在升到四万了?
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前段时间570成交过一套
2017/10/17回复
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