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请教,卖掉海珠富基广场,买入天河骏景花园合适吗?

39058214房产楼市

家有小宝要上学,富基广场对口的学位是基立道小学很一般,富基是两房,朝南,对花园,小区算最好的位置不愁卖,目前4W7。  想卖一买一换天河骏景花园的三房,由于预算有限,大约只能换成朝北的,三房,4W3。对口骏景小学,总比基立道强吧。          可是在打算卖房买房的过程中,发现富基广场的盘非常好卖,只要放到市场价,很快就能出货。反而自己一直认为骏景花园的位置好,小学也不错,配套也好,可是和中介聊了一大圈,发现骏景的盘很多都是放一个月左右才卖出的,目前的市场状态下,真有点难以相信。      不知道海珠区是否受地王的影响,升值升得太快了。弄到我有点拿不准主意,到底该不该卖富基买骏景。我觉得骏景那个位置,离金融城那么近,不该这么难卖啊。  我不是非得要买的,请各位美妈给点意见。
2017/03/31
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维尼樱桃:
现在这个节点如果投资需要买骏景这样的标的吗?要买也买天河以东全新或者次新的啦,况且现在房子已经不是投资的首选,酸?估计是踩到你尾巴吧?
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开口闭口就是天河宇宙中心,不是酸是啥,你尾巴真多,到处摆地上给人踩呀
2017/04/01回复
粤府潮人:
开口闭口就是天河宇宙中心,不是酸是啥,你尾巴真多,到处摆地上给人踩呀
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尾巴多的是你吧?一句宇宙中心就那么激动,在妈网搜搜宇宙中心这词,看看还有多少贴需要你喷口水的吧。我就不奉陪了。
2017/04/01回复
完全不理解卖富基换骏景这种念头。那个东圃城乡结合地带有啥好住的,为了搏金融城5年建成后来个升值要牺牲掉个人自住的舒适便利?建议是赞助去万松园什么的,或者买个万松园老破小。
2017/04/01回复
如花的季节:
基立对应派位的中学可比骏景好一些了,除非你是一个极其不负责任的家长才会被派到26中。但增值不如骏景的,生活不错,
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其实我一直好奇,派位不是随机的么? 家长可以改变啊?还是说,如果家长看管好,孩子成绩好,就可以择优? 不用派位? 求解。
2017/04/01回复
如花的季节:
富基配套还可以。。
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同意呢~ 富基周边配套成熟,交通方便。干嘛要去骏景啊。。 天河人多车多。。而且据闻也塞车啊。
2017/04/01回复
如花的季节:
如果单纯为了换大一些的房子,而预算又少了一些,可以看看朗一呀,不过据闻好少放盘
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最近有几个大户型放出~ 三房的~ ~ 均价4W多一点~ 的确性价比比较高~
2017/04/01回复
楼主不喜欢基立道可以给点择校费去前进路小学或万松园,走路都不算远。+1

我自己在市二宫这一带住了超过10年,很喜欢,安静,便利。
2017/04/01回复
富基广场不是还有新房吗
2017/04/01回复
pyxdfpyxdf10楼
我在骏景附近上班,那一带是城乡结合部,脏乱差,隔壁的骏景食街的麻辣香锅油烟味很大,治安也不好。自从有了金融城的概念,房价涨得飞快,用股市概念说是市盈率高。买房考虑投资,不能只看现值,现在居住感受一般,以后受金融城地铁轻轨影响,房价还会进一步攀升。
2017/04/01回复
华景骏景都不行,交通车啊,环境差,楼密,城中村包围。
2017/04/02回复
华景骏景都不行,交通差,环境差,楼密,城中村包围。
2017/04/02回复
亚洲猫猫:
华景骏景都不行,交通差,环境差,楼密,城中村包围。
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交通参考另一贴:岗顶上班,房子买在东圃,没有诗和远方,只想好好睡个觉。
2017/04/02回复
骏景去年2.3现在4.5,这么旧的的楼还要去接?
2017/04/02回复
如果要从长远投资升值空间来说,也有打算以后还会换房的,选骏景!但要知道市区换房成本只会越来越高,除非搬去郊区。
2017/04/02回复
|Fung_1776:
看到这个标题就觉得楼主脑子短路了,作为一个住海珠在车陂上班十几年的人,一丝一毫没想过住到车陂去,供楼主参考。顺便说下,我是新广人,不讲广州话,但喜欢生活在广州话的氛围中
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我当初跟你一样,在那边七八年,最后选择海珠安家。
2017/04/02回复
求介绍富基
2017/04/03回复
楼主市区换到郊区,也是醉了!
2017/04/03回复
富基地铁上盖,好,不过烂尾了多少年了?
2017/04/03回复
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房路——一个前屌丝的看房笔记

1月份265万买了天河骏景花园南苑小三房,现在360万了,吓死宝宝了

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

为了学位选择了骏景花园,不知道选择对不对

真诚求助,骏景花园、阳光假日园、天朗名居哪个好?

纠结萝岗还是天河?天河龙口西还是骏景?

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