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看不懂,限购加码后看中的小区反而涨价

1873788房产楼市

31号限购加码后,在番禺看中的房子,在链家的标价反而涨了,其他小区也有类似情况,一点不理解,毕竟买房的人少了那么多,为何卖家还这么自信?还是中介故意这样,最后的疯狂?
2017/04/01
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hakukyoku:
番禺哪个小区……
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金山谷,富豪山庄,城南源著
2017/04/01回复
春去春会来520:
几个都是不着急卖的炒家,表达一下对新政的愤怒,挂高价最后宣泄一下,可以理解。但大势已去,蚍蜉撼树而已!
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希望如此,确实不理解,毕竟买家少了那么多,蜜汁自信
2017/04/01回复
春去春会来520 发表于 2017-04-01 09:25
几个都是不着急卖的炒家,表达一下对新政的愤怒,挂高价最后宣泄一下,可以理解。但大势已去,蚍蜉撼树而已..
不要那么武断,时间会验证谁对谁错
2017/04/01回复
蓝湾鱼:
两年不给交易,现实是购买新房要四到五年才能转手,反而是利好二手房。
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大部分挂出来的房子,都是证满两年的,
2017/04/01回复
越是自住房源会越少,明白吗?二手房源减少是大趋势
2017/04/01回复
啦啦米拉:
我看的也涨了,而且没什么房源。
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可能和房源少有关,很多打算卖房换房的人,由于限购,自己也买不了,所以干脆不卖了,或者挂高价谁愿意买就卖,就可怜我这种刚需
2017/04/01回复
因为买一卖一成本太高,原来打算卖的都不卖了。
2017/04/01回复
31号限购加码后,在番禺看中的房子,在链家的标价反而涨了,其他小区也有类似情况,一点不理解,毕竟买房的 ...
请马王大师挡拆三十年、noble、xiaoming那啥的来喷一下,看看能不能喷跌了
2017/04/01回复
春去春会来520:
几个都是不着急卖的炒家,表达一下对新政的愤怒,挂高价最后宣泄一下,可以理解。但大势已去,蚍蜉撼树而已!
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挂高价,报复新政,实在太好了!
2017/04/01回复
lllwwwmmm:
越是自住房源会越少,明白吗?二手房源减少是大趋势
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求姐姐明示下二手房源的逻辑,这点我暂时没想明白
2017/04/01回复
wujunfeng:
挂高价,报复新政,实在太好了!
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不是报复新政,是房东理性的选择。
2017/04/01回复
涨得过猛的地方会回调一点,洼地会反而逐渐填平
2017/04/01回复
广州伟Sir:
求姐姐明示下二手房源的逻辑,这点我暂时没想明白
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比如典型的卖一买一族,原来政策下,本来打算挂牌的,现在新政下,变成完全不可能(房票限制),成本太高(信贷限制),所以卖一没有了,剩下炒家货都是位置鸡肋或价格极高。
2017/04/01回复
春去春会来520 发表于 2017-04-01 09:37
回复 |zhangyg 的帖子
不要那么武断,时间会验证谁对谁错
政府都告诉该怎么做了,还对抗政府,死路一条。..
自己怎么操作,自己判断
2017/04/01回复
|zhangyg 发表于 2017-4-1 09:39
自己怎么操作,自己判断

3月17日zf告诉刚需,现在上车,刚需说上帝会来救他3月31日ZF告诉刚需,快上车,刚需说上帝会来救他
……一年后,房价又涨了
2017/04/01回复
也想过一手楼,但是交楼时间长,而且一边月供一边房租有点受不了,所以就没考虑一手的了
2017/04/01回复
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