银行补刀：四大行升广州首套房贷折扣至九折
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q13902428记者从中、农、工、建等国有四大行获得确认，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款最低利率折扣将由8.5折调升至9折。以农行广东省分行房贷政策为例，1日起，对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率9折标准；对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。记者了解到，在利率折扣调整之前已出具同意贷款书的贷款者将不受此调整影响。
有业内人士表示，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行上调广州房贷利率折扣，其他银行料将很快跟进步伐。
事实上，此前广州地区已有多家银行首套房贷折扣从8.5折上调至9折，甚至有银行上调至9.5折。记者从兴业银行广州分行了解到，目前在该行申请首套住房贷款最低只有9.5折优惠。此外，邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已陆续上调至9折。
分析认为，首套房贷款利率折扣由8.5折调升至9.5折，今后贷款者将付出更高的贷款成本。记者算了一笔账，如果首套住房贷款200万元30年按揭，在当前基准利率8.5折的优惠下，还款总额为325.3万元，月均还款12497元；如果提升至9.5折，则需要还款340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月需多还817元。
在放贷时间方面，多家银行向记者表示，目前申请贷款仍按正常流程，从申请到放款的时间为半个月至一个月不等，部分银行表示如果赶上好的放款时机，可能几天就能放款。
2017/04/01
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niyo
xiaomingqubeiji调的是预期
2017/04/01回复
QingQing05笑看空空们继续发疯～不是觉得房价高么，政策送温暖来了～🤣🤣🤣
2017/04/01回复
kk_STARK10楼|韦拿踏痕 发表于 2017-04-01 10:23
减少贷款利率加上加息这两把大刀下来，这对刚需改善型都是大杀器，我就不信二手楼价格不跌，去年涨的至少吐..
2017/04/01回复
绿色小蚂蚁
judelee198312楼其他银行早就9折了
2017/04/01回复
Celine雯真刀还在央行
2017/04/01回复
q13902428楼15楼Celine雯:
汇丰85折欢迎你~😂大家不急
查看原文汇丰审核严得要死，审一个月然后给你驳回看你怎么哭
2017/04/01回复
还有大刀
2017/04/01回复
我想要飞上天
