这个年头买房太难，假离婚假流水假收入证明都是不得已为止，楼主想揪住这点来扳倒这个合同，讲真是很不道义的，买家遇到你算倒了大霉

合同没用？想不卖就不卖，又不想赔偿？鄙视👎

赔违约金吧。

要不卖房，要不按合同赔钱。

出来混迟早要还的

按合同走，改赔多少就赔多少

无契约法律精神

哈哈，楼主是被中介忽悠了想卖高价吗

可以毁约，按合同处理，赔赔赔；

希望有契约精神。

呵呵

新房很久不网签，或者各种房屋问题，上学问题等。买房子就是不容易的事，顺利买到房的都是一种成功啊

大多数普通老百姓没试过打官司。建议买方尝试上法院，卖方就老实了

你在这里问不如去花钱找个律师咨询！如果这是你唯一住房，你又愿意按合同赔偿违约金，一般不会强制交易

直接和卖家协商按违约赔吧，也别拖延买家时间，不过现在房子不涨，买家也不会那么急，告诉你，强制过户不可能，除非是他全款付清，法院才会强制过户、而且如果仲裁你有贷款也无法强制，但是合同该赔的违约金是可以赔，如果起诉或仲裁你还要多付那次仲裁费或诉讼费，所以既然不卖就直接按合同赔，当然包括卖家的中介费按揭费。

鄙视👎

按照合同办事吧...还是遵守规则好

要不强制过户，要不违约金，任选一，由合同遵守方就是买家选。过户了就不是违约了不需要违约金，赔了违约金就是违约不用过户。您没有主动权，主动权在买家处，这本来就是法律赋予守约者的权利。