煦煦焘焘要不强制过户，要不违约金，任选一，由合同遵守方就是买家选。过户了就不是违约了不需要违约金，赔了违约金就是违约不用过户。您没有主动权，主动权在买家处，这本来就是法律赋予守约者的权利。
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18199187房产楼市
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熊大大1234
yanghq112
windynights2007按合同办理 赔钱不就是了
2017/04/04回复
cenxx
蓝红色气球楼47楼肉肉妈咪w:
自己想清楚了，看能不能协商，如果不行，那上诉肯定是输的，如果法院判强制过户的话，就等于赔了夫人又折兵，自己考虑清楚毁约的代价
查看原文你怎么知道一定是输的啊~~
2017/04/04回复
蓝红色气球楼49楼zhouyi2014:
之前有朋友也是被毁约，流水收入证明都是托人做的，结果卖家一样败诉，楼主诚心毁约就赔钱吧，你这样太耽误人了，我看了都想爆粗口
查看原文关键是赔钱他不要，他要强制过户，我也是老百姓啊~~
，假流水对他没有影响吗，是真实案例吗
，假流水对他没有影响吗，是真实案例吗2017/04/04回复
小河流芭比蓝红色气球楼51楼zhouyi2014:
这个年头买房太难，假离婚假流水假收入证明都是不得已为止，楼主想揪住这点来扳倒这个合同，讲真是很不道义的，买家遇到你算倒了大霉
查看原文不是这个意思，是打官司，法官因为对方假流水而判原告落败，这样~~
2017/04/04回复
蓝红色气球楼52楼qwertyhaha:
你也说自己是普通老百姓了，难道对方就不是普通老百姓吗？！要毁约可以啊，按照合同办事就好了，不可能即想毁约又不承担相应的经济责任，那要合同有什么用！？契约精神要普及深入！
查看原文我是要赔偿啊，可是买家不肯，他说他现在只是第一套房子，现在买不了，以后再也难买了，我现在好头大，我是愿意赔偿的
2017/04/04回复
|14683047965109我朋友的是被买家拖惨了，买家一直迟迟办不下贷款，签的合约也没规定个期限，难道就这么样被拖下去？
2017/04/04回复
cheng2ting123如果你愿意赔偿，应该不会强制过户，只是很同情买家，人家买房真不容易，错过了可能要奋斗很多年啊
2017/04/04回复
