你在这里问不如去花钱找个律师咨询！如果这是你唯一住房，你又愿意按合同赔偿违约金，一般不会强制交易

直接和卖家协商按违约赔吧，也别拖延买家时间，不过现在房子不涨，买家也不会那么急，告诉你，强制过户不可能，除非是他全款付清，法院才会强制过户、而且如果仲裁你有贷款也无法强制，但是合同该赔的违约金是可以赔，如果起诉或仲裁你还要多付那次仲裁费或诉讼费，所以既然不卖就直接按合同赔，当然包括卖家的中介费按揭费。

鄙视👎

按照合同办事吧...还是遵守规则好

要不强制过户，要不违约金，任选一，由合同遵守方就是买家选。过户了就不是违约了不需要违约金，赔了违约金就是违约不用过户。您没有主动权，主动权在买家处，这本来就是法律赋予守约者的权利。

希望楼主以后买房子也遇到一个喜欢毁约没有契约精神的卖家

想毁约还是按合同来，走司法必败，得不偿失

按合同办理 赔钱不就是了

签了约想毁约又不想负责任，没错，就是说你楼主这种人，一个字，贱
市场最鄙视的就是你这种人

买家不接受啊~~~~~~

你怎么知道一定是输的啊~~

关键是他拒绝赔偿，要求强制过户啊

关键是赔钱他不要，他要强制过户，我也是老百姓啊~~，假流水对他没有影响吗，是真实案例吗

会被强制过户，而且还要赔偿由此带来的经济损失

不是这个意思，是打官司，法官因为对方假流水而判原告落败，这样~~

我是要赔偿啊，可是买家不肯，他说他现在只是第一套房子，现在买不了，以后再也难买了，我现在好头大，我是愿意赔偿的

他不要啊，要是他同意，我就不用问大家了