《中华人民共和国合同法》

第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

按合同卖或者按合同赔钱，这有什么好说的

那你清楚他就有良好信用等你睡在它旁边？如果有良好信用等犯得着给假资料银行吗？有多少卖家以为拿了同贷书就以为100％收到尾结果被银行收回的事例。没人冲着你来，只是感觉你们好搞笑个个以为自己站在什么道得高地，说卖家反价怎么怎么的如果跌一百几万是你还会要吗？

楼主有没有想过，在新政策的影响下，如果你反口不卖了，买家会怎么样？都签合同收订出同贷了，就别反悔，有点契约精神

那你清楚他就有良好信用等你睡在它旁边？如果有良好信用等犯得着给假资料银行吗？有多少卖家以为拿了同贷书就以为100％收到尾结果被银行收回的事例。没人冲着你来，只是感觉你们好搞笑个个以为自己站在什么道得高地，说卖家反价怎么怎么的如果跌一百几万是你还会要吗？

假流水也分情况吧，也要看怎么个假法，楼主都说了买家有一次性付款的能力，很多人只是贷款的年限想长一点，而半年内进账流水不达标才会弄个假流水不代表对方没有能力购买或者骗贷，如果不放心可以要求买家出示征信记录和收入证明给你看啊，征信和收入证明没有问题银行都可以贷的，如果你又不想卖又不赔钱那你只能起诉，但是人家有全款的能力，你就得有心理准备有可能强制过户，诉讼费律师费还有时间的什么的损失呢？不怕得不偿失吗

二手房真的麻烦啊

鄙视楼主

你不想卖只能赔钱解约啊，网签了你还得看买家同不同意，买家不同意能拖你一年半载的，你也卖不了给别人

合同不是开玩笑的，所以才会有网签锁死房源这种做法

对方不要赔款，要起诉，我是想问我的胜率大不大

不是唯一住房，对方又有一次性付款能力，胜算不大，败诉你还得负担诉讼费

我要买家，先打个官司按所购房产增值数额赔，然后请个最贵的律师（反正钱也是你给），最后我收了赔偿金我还不给你解除网签，让你自己去法院折腾😎

你这种真是一点契约精神都没

律师费不是败诉的给吧？应该是诉讼费那些，而且楼主你要知道打官司的话可以打一年两年，买家可以一直上诉！这段时间你的房子根本不能重新卖，更别说卖个高价，除非楼主有那精力耗下去！

有些人就是当合同是过家家，如果合同没有约定好是双倍定金还是10%的房价的话，守约方有权要求要求赔10%的房价，不要以为定金少就可以随意违约

ps要我是买家我也会拖个一年半载的再收你违约金去解网签，不为什么就是气不过

精神有问题吧！