请问黄边地铁的金碧,时代和云山怎么选
984886房产楼市
金碧小两房厨房出阳台这点不喜欢,而且感觉小区门口感觉有点乱乱的,小区有幼儿园,听说小学是嘉禾小学。价格跟时代差不多,70平左右的叫价240-250万
云山的两房都是北向,一期的七十多平的两房在黄边北路的边上,噪音能接受,好过金碧那些高速路边的,不过对面有个大空地听说空置比较久了,担心以后要动工的话灰尘噪音也大,八十多的两房是三期的在里面很安静还不错,有幼儿园,小学是黄边小学,76平的265万,83平的290万。
刚需,自住,有点选择困难,而且年后这几个小区涨得很厉害,有没有住这几个小区的美妈给个建议,综合居住环境,学位,升值空间等考虑,该选哪个小区呢
2017/04/04
全部回帖
现在房源比较少,云山只有一套76方的265还可以,有一个275,不过天花板大面积发霉一样,之前看过不知道什么问题没买,现在业主重新粉刷过又放卖了,中介也不说,带我上去看才知道,反正现在坚决不买新装修的,不买新刷墙的,真有问题完全看不出来
2017/04/04回复
三个之中选云山。整体安静,园林环境好。
金碧和时代差不多,但会选金碧,主要是前景。
看看地图,白云新城北面辐射范围,就是白云大道和广云路夹着那一带,空地多,发展空间大。但广云路的西边,由南至北,基本就是城中村或工业区包围着个别楼盘,没有空地。
白云区的城中村,是村民的百年基业,一栋楼养n代人呢,别想着拆了,能微改就不错。
嘉禾望岗,白云大道北,黄边这3个地铁站那一带发展势头确实不错。
金碧和时代差不多,但会选金碧,主要是前景。
看看地图,白云新城北面辐射范围,就是白云大道和广云路夹着那一带,空地多,发展空间大。但广云路的西边,由南至北,基本就是城中村或工业区包围着个别楼盘,没有空地。
白云区的城中村,是村民的百年基业,一栋楼养n代人呢,别想着拆了,能微改就不错。
嘉禾望岗,白云大道北,黄边这3个地铁站那一带发展势头确实不错。
2017/04/04回复
马萨恰 发表于 2017-04-04 18:07
杜大妈妈 发表于 2017-04-04 14:56
金碧20-23栋有种72方的西向两房非常安静,阳台向花园,我很喜欢,很少放..
2017/04/04回复
清明假期看到好多中介在黄边北路举牌了。看到新兴白云花园58平居然都叫价115万,去到差不多两万一平……。去年年初的时候才万四呢!涨得太离谱了。
2017/04/05回复
ink鱼儿:
听说黄边村要改造?还有什么利好的项目吗?怎么年后这边涨得这么疯狂
查看原文时代玫瑰园对面全部要改造,建华南设计之都。
黄边工业园拟打造华南设计之都http://byss.by.gov.cn/html/2016-12-27/6213_40595.html
黄边工业园拟打造华南设计之都http://byss.by.gov.cn/html/2016-12-27/6213_40595.html
2017/04/05回复
木心:
时代玫瑰园对面全部要改造,建华南设计之都。http://byss.by.gov.cn/html/2016-12-27/6213_40595.html
查看原文那黄边的发展还是不错的
2017/04/05回复
你问问这三个小区的业主,当年买一手楼的时候某个时间点,时代最贵,金碧最便宜,时代比云山贵20%(贵8百左右百每平方,4-5千每平方),金碧最便宜,3千多,便宜多少因为压根没看它所以不知道。
现在二手,反而云山最贵,不知道什么原因,这三个盘,时代玫瑰园的建筑质量最好,比如阳台的栏杆,时代是不锈钢烤漆,从不生锈,云山建筑上的铁器锈迹斑斑,担心那天会掉下来,地铁时代最近,位置另外两个更靠近白云大道,时代靠近空港大道也不差
现在二手,反而云山最贵,不知道什么原因,这三个盘,时代玫瑰园的建筑质量最好,比如阳台的栏杆,时代是不锈钢烤漆,从不生锈,云山建筑上的铁器锈迹斑斑,担心那天会掉下来,地铁时代最近,位置另外两个更靠近白云大道,时代靠近空港大道也不差
2017/04/05回复