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我的卖一买一经历(持续进行中)
697842房产楼市
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说实在我是看不懂这位美妈的现金流的:1 300w的卖房实收,如果你说是要保守稳健收割良好的市况收益,收割走200w,留100w花,反推200w是5~6成首付,你完全可以以合理的杠杆率应对350w~400w的房子,再不济,也可以一次相对到位地弄一个300w平手的能长时间住的房子。反正,这段时间持币是有道理,但大量持币你又没有很好的其他的投资路数我觉得还是跑不赢砖头。
2而你在房屋"温饱"尚未满足的情况下,选择了兵分两路,而且最后看完帖子,一路是观望,我觉得从兵力和子弹的投入上,从这个兵力和子弹可预计打出来的结果上,我都不太认为会有很好的分数。如果你说你有3~4套房子,现在减持分仓高位释放是有理的,但我感觉是你为了兵分两路你牺牲了自家人原来相对便捷舒适的生活(不知道我有没有理解错误)去获得另一路的机动性,我觉得不好,这是个人意见。
3其实你的金峰也好,番禺广场也好,都是很大程度上的伪地铁概念。很多人对地铁的理解有了进一步加深,也知道汉溪长隆是挤不上车的,但更多人没考虑到,对于长距离通勤坐地铁还真不是万能的,尤其是在工作日的高峰期。你儿女天天这么背着书包挤地铁,在通勤上花掉大量的睡觉时间(我这学渣就不论学习了),消耗了多少长身体长智慧的精神气?
4回归到你选的房子,我看了总图,西南肯定比东南要好,不解释,你把地图周边1.5公里画个圈你看包了什么进来就明白了.
2而你在房屋"温饱"尚未满足的情况下,选择了兵分两路,而且最后看完帖子,一路是观望,我觉得从兵力和子弹的投入上,从这个兵力和子弹可预计打出来的结果上,我都不太认为会有很好的分数。如果你说你有3~4套房子,现在减持分仓高位释放是有理的,但我感觉是你为了兵分两路你牺牲了自家人原来相对便捷舒适的生活(不知道我有没有理解错误)去获得另一路的机动性,我觉得不好,这是个人意见。
3其实你的金峰也好,番禺广场也好,都是很大程度上的伪地铁概念。很多人对地铁的理解有了进一步加深,也知道汉溪长隆是挤不上车的,但更多人没考虑到,对于长距离通勤坐地铁还真不是万能的,尤其是在工作日的高峰期。你儿女天天这么背着书包挤地铁,在通勤上花掉大量的睡觉时间(我这学渣就不论学习了),消耗了多少长身体长智慧的精神气?
4回归到你选的房子,我看了总图,西南肯定比东南要好,不解释,你把地图周边1.5公里画个圈你看包了什么进来就明白了.
2017/04/14回复