还吹自己在上海有2000万的房子，连100多万的现金都拿不出来，真是笑死个人了

coolminghao 高 二 地区:越秀区街道:东风街道帖子87 经验值3170  注册时间2016-12-23 最后登录2017-4-8 BB生日2016-09-17

楼主 发表于 2017-3-8 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT 现在名下有2套房，一套无贷款，一套有贷款，月供很多，每个月还完贷款几乎不剩什么钱了。但现在房价大涨，想搞套增城的，想把无贷款那套房子抵押170万出来，用150万全款买入一套2房， 然后剩余20万还这170万的月供，大概扛两年，赌房价上涨后卖掉。 想问一下这种方式买房可以吗，另外，现在住房抵押贷款能贷几年，利率多少，有什么银行可以推荐的

coolminghao 高 二 地区:越秀区街道:东风街道帖子87 经验值3170  注册时间2016-12-23 最后登录2017-4-8 BB生日2016-09-17

3楼 发表于 2017-3-8 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 回复 2008小幸 的帖子 因为已经有一套按揭贷款在还着了，要么首付7成，我没有现金了，要么抵押贷款出来就直接全款了，抵押贷款再按揭贷款，估计银行不给批了，贷款太多了

别吹了，外地贷了300多万就有2000万都房子，却连买增城150万的房子的钱都掏不出来？

mark一下，明年再来看😃

买股票吧，包你赚到笑

找你的帖子我都笑死了，一会问外地户口怎么买广州首套一会又说限购买不了番禺只能买增城，现在就变成在广州已经有2套了？在上海的房子有300多万贷款，市值现在变成2000万了，还只想贷170万出来买增城的房子？智商不够拜托就不要扮演太多角色，多了不单只会乱而且连逻辑错在哪里都没搞清楚就继续吹

上海的啊，服气不？我两套上海房子就两千万，就楼主吹牛逼的那些佛山杂碎房子，卖了还不够给我交税的，更可惜的是，它连佛山房子都没有，它不过是个高利贷骗子，每个月给人交房租，群租在城中村，幻想自己买了房子而已

发表于 2017-3-4 15:38 |显示全部帖子
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就是上海的还有300多万贷款。。。 来自[移动wap版]

发表于 2017-3-8 14:12 |显示全部帖子
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现在名下有2套房，一套无贷款，一套有贷款，月供很多，每个月还完贷款几乎不剩什么钱了。但现在房价大涨，想搞套增城的，想把无贷款那套房子抵押170万出来，用150万全款买入一套2房， 然后剩余20万还这170万的月供，大概扛两年，赌房价上涨后卖掉。 想问一下这种方式买房可以吗，另外，现在住房抵押贷款能贷几年，利率多少，有什么银行可以推荐的

发表于 2017-3-8 14:16 |显示全部帖子
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回复 2008小幸 的帖子 因为已经有一套按揭贷款在还着了，要么首付7成，我没有现金了，要么抵押贷款出来就直接全款了，抵押贷款再按揭贷款，估计银行不给批了，贷款太多了       发表于 2017-3-8 15:32 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友        关键在于，我没法买番禺了，限购……另外番禺肯定比增城贵吧，番禺离市区近         发表于 2017-3-4 08:52 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT            现在我和老婆想广州买，怎么能弄到3成首付呢，不想离婚 来自[移动wap版]

[求助]

外地人增城从化无数套市区还可以一套吧？

[复制链接]

发表于 2017-4-5 20:40 |显示全部帖子
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只要社保满5年，对吧？ 来自[移动wap版]

发表于 2017-4-4 18:35 |显示全部帖子
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学历学位证书放在单位，可以看看户口本上的。产证先亮出来。广州这个早几个月买的新房。另外一套材料在贷款审批中。过段时间可以亮给你看，怎么样，你切小jj吗？你才是中介，你全家祖宗十八代才是中介

买卖好频繁哦，3月份还在问怎么买广州首套，过几天就说2月份已经买了2套，3月份又卖了2套？这个版的中介都把客户的交易当做自己的交易，敬业！

发表于 2017-3-18 11:57 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

    tiancaikyd 发表于 2017-03-18 10:25
接盘侠你好 接盘侠再见
本青4周前买的那套50万已经涨好，3周前买那套40万涨好，谢谢关心
来自[移动wap版]

发表于 2017-3-22 10:43 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT
上周一过户卖的房子，现在还能查到在名下，到底要等多久？

发表于 2017-3-18 00:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT
比如名下已经两套房，想卖一买一，卖的还没过户，买的可以网签吗
来自[移动wap版]

个人房源] [房屋出售] 出售越秀小北路丹桂里学位房54平210万 [复制链接]
coolminghao

楼主
发表于 2017-1-12 16:32

发表于 2017-2-14 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: TT
外地户口限购，现在个税刚开始交，3年后才有购房资格，目前可以凑出50-60万首付，3年后大约可以凑出100万首付
现在有两个选择：
1：交满3年，到时再买市区的。风险：（1）怕万一中间有什么差错断了就惨了；（2）不知道到时房价会涨到多少，怕是买不起。好处：可以直接买一套市区的，折腾少，好租，升值空间也好。
2：买一套增城新塘的次新电梯房，总价限制在150万内，目前可以首付3成。风险：（1）怕不好租，听中介说最多只能租1200。（2）怕不好转手，目前不了解市场情况，不知道好不好转手。未来假如增城也限购，房子可能就卖不掉了，毕竟是纯投资的。（3）因为比较远，如果市区涨，增城不涨，就惨了。
麻烦各位帮分析一下？

哈哈，越来越好玩，我自己分析楼主有高利贷嫌疑，其他人肯定不是，那位上海老兄说的很多也是实情，但轻易认定人家是骗子是不妥的！ 上海有钱人多，不过也不要以为上海有房就比广州人厉害，珠三角低调的隐形富豪还是不少的！

你也是搞笑，我为什么是高利贷？不明白什么逻辑。看回帖心很累

是啊卖了两套房子还在问怎么抵押贷款170万买150万的房子，你的房子该有多不值钱？还有刚来广州的外地人说自己限购，之前的两套房子又是哪里来的？

算了，不要回复他了，不是正常人能沟通到的。😂😂

一个上海人在自己的地方混不下去跑到广州来还说广州哪根葱？说这话你老婆同意吗？我大把同事在上海，据说买豪宅的都是新上海人，老上海人住的都是老破小，我不太清楚情况，能帮我科普一下吗？

可能我分析错，抱歉！ 我没完整看完回帖，不过你在回贴中推荐了几个P2P公司😀