去下半年的势头也很猛啊，拖一天就多一晚睡不着啊。去年6月我也是卖一买一，2份合同相差不到一个星期，我那边赎契自己掏钱加急，买房用公积金也加急，宁愿多给差不多1万也一刻不想拖延。因为09年买房就试过业主毁约，我当场坚持赔偿，后来加价了几万才搞定，钱是小钱，关键折磨人影响心情。
撸主那边的业主很可能只是想吓唬你达到反价目的，你就坚持要赔偿吧，反正再多去法院也不会支持的，等业主真的要掏钱时很可能就不想赔而继续过户了。

谢谢，今天去谈判

找个精明点的律师再研究研究，看还有什么条款对你有利，万一这套只能赔30万别浪费时间先收了30万免得卖家又不肯赔再拖你，还有再买时一定要注意多写几条对自己有利的附加条款，我去年买房因为卖家房产证还没出，毁约风险很高，我连首付都写成定金，卖家毁约赔偿会很惨

多少钱的房子哪个小区那栋楼？让大家认识认识那个无良房东。而且赔偿在合同里不写高一些的人是说你们傻呢还是善良。

看得我心惊胆战的，同是卖一买一，卖家也是有毁约的想法，在过户交房之前都是好担心啊。楼主加油，即使买不到，也要争取最大权益！

现在很多这样的案例了，这半年房价疯涨，害苦不少人啊

买房是个煎熬的过程

也曾经经历过卖家要毁约，那滋味够煎熬，愿顺利解决

我们当时定金付了50w，毁约赔100w，这样就不可能毁约了，

楼主，这30W赔偿是卖主按照合同约定如果违约的价格吗？如果是，对方想违约也答应给你赔偿了，只能是人品问题其他的你也追究不了。第二，如果真如卖主所说这套房涨了100W，而你们又觉得合适，我认为你们可以商量下加个合适的价，毕竟是因为你们在拖时间，虽然卖主也答应了，但知道自己房子升值了这么多还没过户，心里不安分也是可以理解的。我向来在买房子这块爽气得很，在几W以内的价格差价都不是事，但如果遇到人品不好贪得无厌的，会让我恶心一辈子的。

定金是有上限要求的，不能超过房款一定比例。

光华大厦，83西北两房，12月290成交，过完年410成交

这种限购出台下，交易是很具风险的，还砍价，能保证顺利过户都千恩万谢了

如果涨了一百万，什么诚信都是屁了，你去了解一下现在的行情，根据行情跟业主谈谈价钱吧，因为他要赔你钱，所以你谈价钱还有点优势

这样啊？好像我们还能往上加，就是觉得50w差不多了，原来还有上限啊

开口就说加五十万，今天谈了也要加三十万，付不起丫

没结果之前不公开