南沙的房子买来投资可以吗？海湾一号、滨海郡城、碧桂园云麓半山等对比
2552799房产楼市
乖乖们年初看的海湾一号，有华师附小和英东中学，感觉还是有些交通不便，虽然自己开车的，但好一点的朝向和楼层都没有了，价格也差不多去到2万5了，而且朋友们说离海太近了也不好，家具容易坏
最近去看了滨海郡城，开盘有两年多了，也算南沙中心了，比较靠近万达广场，入住率比较高，比较有人气，不知道学位怎么样，单价也要2万3左右，现在只有二手的了新开盘的碧桂园云麓半山，是个非常精致的楼盘，小区不大很漂亮，都是小高层，只有140平和200平的，一梯两户，带精装修，总价有点高，休闲的好去处，但是生活不是很方便
碧桂园云麓半山边上的星河丹堤，小区很大，新开的几栋楼都是大面积的，朝向设计都还不错，毛坯，现在小区有部分业主入住，但是感觉人气不好，价格也在2万2左右
另外还看了一些南沙的别墅，基本没人住，全都是投资用的，也没有装修，都是毛坯，别墅区都是阴森森的，感觉很不好
2017/04/11
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乖乖们楼沙发seacrazy38:
南沙是空地多，但不代表住宅多。政府不卖地不批住宅用地，你看着大片农田干瞪眼也没办法。去年南沙才卖了3块住宅用地，今年还没有拍过地，万顷沙那边主要规划写字楼和产业园，也不会有多少住宅的。加上南沙在广州第一的GDP增速，产业人口啥的会很快增长，到时在南沙一房难求，现在想抛盘的要想清楚了。
查看原文这点我赞同，其实就是金州和蕉门那边的房子多，这里是南沙的区中心，其他地方有房也不适合买，这里十年后将会是南沙的中心
2017/04/11回复
kk_STARK
|冰西瓜_4906seacrazy38 发表于 2017-04-11 12:04
南沙是空地多，但不代表住宅多。政府不卖地不批住宅用地，你看着大片农田干瞪眼也没办法。去年南沙才卖了3..
但南沙那么大，政府今年不批住宅用地，以后呢……就好比你说规划了好多写字楼和产业园，搞起来之后，政府忍心大家发展南沙的人上下班如此痛苦嘛。
现在主要是金洲发展得好，哪天另外的地铁站附近又卖地，搞了个金洲第二又一堆供应量怎么破
2017/04/11回复
小红5550
慢慢来20206楼乖乖们:
这点我赞同，其实就是金州和蕉门那边的房子多，这里是南沙的区中心，其他地方有房也不适合买，这里十年后将会是南沙的中心
查看原文建议楼主看这个帖子：我的南沙房价观，里面有很多看空的，也有很多分析南沙实实在在的前景的，可以了解更多。
2017/04/11回复
楚航的爹地7楼|冰西瓜_4906:
我不能理解好多人说养老就要去郊区……不是老了才要住在配套最方便的地段吗，医院超市公园街市都要很近才方便老人家活动，又要有人气才够接地气。顺便凑下孙几好郊区晚上黑嘛嘛，生个病都不知道往哪送，买菜跑老远，天天窗外看山看水感觉好萧瑟啊……
查看原文同意😄
2017/04/11回复
qiutt68
yhthkkk
鱼鱼女儿11楼冬冬的靓妈咪 发表于 2017-04-11 10:14
乖乖们 发表于 2017-04-11 10:11
回复 冬冬的靓妈咪 的帖子
您是什么楼盘？早知道卖给我啊南沙珠光御景，..
2017/04/11回复
|AaronPiao12楼赶紧买吧，现在不买再过几年地铁通了就不是谁都能买得起了。现在交通工具发达，不能按物理距离算，而得按时间距离算。18号线到东站才半个小时，到珠江新城更快。还有一个就是南沙是三个自贸区里房价最低的，都没珠海的横琴发展的好，这种局面早晚要打破的。不然广州作为省会城市的脸都没地儿搁了。
2017/04/11回复
乖乖们楼14楼|AaronPiao:
赶紧买吧，现在不买再过几年地铁通了就不是谁都能买得起了。现在交通工具发达，不能按物理距离算，而得按时间距离算。18号线到东站才半个小时，到珠江新城更快。还有一个就是南沙是三个自贸区里房价最低的，都没珠海的横琴发展的好，这种局面早晚要打破的。不然广州作为省会城市的脸都没地儿搁了。
查看原文对啊，现在叫大湾区，和深圳，珠海连成一片，这里就南沙最差了，我觉得迟早要赶上的
2017/04/12回复
置业顾问老王
我爱妈妈网lol16楼我不知道楼上有个美妈为什么要卖南沙，我年初有打算卖一买一，但是处理其它物业都没有想过处理南沙的，因为南沙现在的走势是这么多年来涨得比较猛的。不过现在还在观望适合的盘
2017/04/12回复
青箫客17楼乖乖们:
去年买了一套房，比预算要少了一些，现在手上有些余额，想买一套适合投资的房子，基本不自住，可能父母老了去养老，去看了南沙的环境觉得不错，不过现在房价也涨起来了，加上限购好像还力度挺大，不知道对房价的影响怎样？大家怎样看在南沙买房年初看的海湾一号，有华师附小和英东中学，感觉还是有些交通不便，虽然自己开车的，但好一点的朝向和楼层都没有了，价格也差不多去到2万5了，而且朋友们说离海太近了也不好，家具容易坏最近去看了滨海郡城，开盘有两年多了，也算南沙中心了，比较靠近万达广场，入住率比较高，比较有人气，不知道学位怎么样，单价也要2万3左右，现在只有二手的了新开盘的碧桂园云麓半山，是个非常精致的楼盘，小区不大很漂亮，都是小高层，只有140平和200平的，一梯两户，带精装修，总价有点高，休闲的好去处，但是生活不是很方便碧桂园云麓半山边上的星河丹堤，小区很大，新开的几栋楼都是大面积的，朝向设计都还不错，毛坯，现在小区有部分业主入住，但是感觉人气不好，价格也在2万2左右另外还看了一些南沙的别墅，基本没人住，全都是投资用的，也没有装修，都是毛坯，别墅区都是阴森森的，感觉很不好
查看原文海湾一号应该没有那么贵，我上个月买的是两万。
2017/04/13回复
青风水
青蓝靛
