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大学城的房价是要赶超珠江新城吗?

33954201房产楼市

今天无意得闲看了下,越秀御珑苑卖5万了,因为都是300方以上大户型,总价高。看到有个别小户型,网上二手有6.6万,还有9万多的。看到眼花,请问大神,二手房,网上数据最准确的数据在哪看?
2017/04/16
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美妈的后援团:
三四里江 繁华地段 地铁口物业 带精装修急售 实在笋盘多图109平米| 3室2厅| 91651元/㎡| 中层(共32层)| 2012年建造越秀三四里江 [番禺-大学城- 大学城中八路22号]
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这个信息是错的,御珑苑305平起,尾盘只有几套总价在1300多万起。大学小筑剩余房源还比较多,关注它比较准确。
2017/04/16回复
等回来后再去看看。谢谢
2017/04/16回复
不会吧,不是上下班时间,10多分钟,开车到天河了
2017/04/16回复
个个都想着热闹方便,但大学城根本就不是给一般人住的。已经分析过了,大学城拥有的各种高端要素都是广州市内独一无二的,而且可以预见在未来交通(新地铁线、过江隧道)、高端产业(金融城、琶洲、思科三角中心)方面的利好还将带来很大的升值空间。加上岛内供给极少,未来大学城一房难求是可以预见的事
2017/04/16回复
那地方怎么生活?只适合很少一部分人的地方。。。
2017/04/16回复
文华1211:
4-7-12在大学城南站交汇,广佛环线轻轨(广州南到白云机场),开了大学城科学中心的站。四条线呢!
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广州遍地地铁了,

一般人平时基本就在1,2条线上折腾,后面开的线对多数人的影响都很小
2017/04/16回复
|采风:
广州遍地地铁了,一般人平时基本就在1,2条线上折腾,后面开的线对多数人的影响都很小
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多地铁总是方便些。当然有人不喜欢,怕线路多人太多。😂
2017/04/16回复
大学城学位素质不错,岛内有三甲医院,有各大学配套的体育设施和图书馆,有大学举办的各种讲座、展览、教育娱乐活动,有科学中心、黄埔军校、岭南印象园这些旅游景点,有遍地的共享单车和非常友好的骑车环境。
商业配套方面,有人气非常旺的gogopark商场、广州大学商业中心,有四大村(已经高度城中村化,菜市场、出租屋、食肆遍布),有十所大学自己的生活区配套(学生超市、饭堂、餐厅)。有人觉得大学城没人气是因为没有走进这些地方看看,这些地方人气不比市区任何街区差。熟悉之后,你甚至会感叹大学城商业之发达、美食之繁多、价格之实惠(当然主要偏向年轻口味),简直是世外桃源
2017/04/16回复
其实,真正的高端住宅,外界进去的越少越好,不是地铁多就好。但离市中心又不远。有独特的人文景观。
2017/04/16回复
这个帖子是搞笑贴么
2017/04/16回复
seacrazy38:
大学城学位素质不错,岛内有三甲医院,有各大学配套的体育设施和图书馆,有大学举办的各种讲座、展览、教育娱乐活动,有科学中心、黄埔军校、岭南印象园这些旅游景点,有遍地的共享单车和非常友好的骑车环境。商业配套方面,有人气非常旺的gogopark商场、广州大学商业中心,有四大村(已经高度城中村化,菜市场、出租屋、食肆遍布),有十所大学自己的生活区配套(学生超市、饭堂、餐厅)。有人觉得大学城没人气是因为没有走进这些地方看看,这些地方人气不比市区任何街区差。熟悉之后,你甚至会感叹大学城商业之发达、美食之繁多、价格之实惠(当然主要偏向年轻口味),简直是世外桃源
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想问问,大学城那个中医院分院水平怎么样?
2017/04/16回复
lijunxiang:
想问问,大学城那个中医院分院水平怎么样?
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应付一般小病没问题,大病还是回市区吧,毕竟是服务学生的,学生没啥大病
2017/04/16回复
郁妈郁妈14楼
大学城十所高校,在大学城工作的职工按每所平均2000人估算,总数就两万了。大学城总的住宅两三千套,里面还有很多是144以上的大面积豪宅。那么,属于普通住宅的就更少了。楼盘业主以大学老师为主,这些人基本以自住为目的,所以出售的可能性不大。因此,大学城的普通住宅绝对属于供远远小于求的。华工、华师内的二十几年楼龄的旧房改房成交价六七万,在外人看来绝对不值,但就是有人买。
2017/04/16回复
大学城今后贵过珠城百分之二三十,很正常,没什么奇怪的。
2017/04/17回复
华南地区最优秀阳光的几十万年轻漂亮的女生在那里,不贵才假
2017/04/17回复
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