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二手房改造专家逆天改造32㎡4口之家

18210107装修家居

案例出品:喜迎门乐家

工程管家:冯孟胜

项目地址:长庚门前街

套内面积:32㎡

本案例位于东山区,是拥有着30多年楼龄的学位房。结构比较特殊。业主有2个女儿,这让原本只有一房一厅的房子必须要拥有多一个房间来满足居住需求。而这个房子套内只有32平方米。如何从这32平方米之中划分出合理的空间来满足4口之家居住成为这个案例的核心内容。

玄关

玄关只有1个平方大~但是飘出去的空间可以用来放杂物,加上个简易的鞋凳。一进门就可以坐下放鞋。简单实用~加上田园式的仿古砖,美美哒~







客厅

客厅中间有条梁,为了增加客厅亮度和降低梁压抑的感觉做了灯带天花。




为了节省空间,茶几可以升高展开当餐桌使用




层板架子是原窗户,因为客厅窗户已经足够多,家庭隐私的需要,所以把这面墙的2个窗户封了一个做成架子,增加储物性和装饰功能。这个架子的背后是一个大的储物柜,从玄关方向开。







业主需要一个自己的书写区,设计师考虑到房间不够位置放置,所以设计在客厅这边。




客厅的窗户外面原业主倒了钢结构用来晾衣服,如果直接从客厅上去就太高而且不方便,榻榻米的作用之一就是用来当踏板。




厨房

因为业主平时在家煮饭比较少。 所以厨房面积比较小,只能容纳一个人进去。虽然如此,可是五金挂件把收纳空间最大化利用。










主卧

主卧是从女儿房进去的,为了省下开门的空间,加上在旧楼板中间加一面墙对于受力来说比较危险,所以用了木板来 分隔。门是趟门可以藏进墙里。上面的窗花增加了整个空间的通风性。







因为原本只有一个房间,隔成2个之后,主卧的面积比较小,所以全部做成榻榻米,既可以增加储物功能,又能节约空间。在旁边柱子做了个高一点的柜子,可以充当床头柜使用。







女儿房

女儿房上有一根很高的梁,设计难点在于既要避开梁,又要满足业主家2个女儿的生活需求。所以设计师后来就利用梁来把房间划分成衣帽区,睡觉区和书写区。










卫生间

卫生间是业主比较重视的一个地方,原本只有1.3平方非常狭长的空间,业主要求要干湿分区,还要放洗衣机。所以把卫生间往客厅扩大了。







因为卫生间是暗厕,为了增加通风和透光功能,做了个小花窗。




改造前:

1、原来的入户玄关是厨房

2、原来的卫生间非常的狭长,无法满足客户的干湿分区和放洗衣机的要求

3、只有一个房间,无法满足客户的4口之家的需求,中间还有一条很高的梁





改造后:

1、将原来进门口的厨房重置为玄关作用

2、用原卫生的空间划分出厨房

3、将卫生间往客厅的扩大

4、将原来的一个房间设计为主卧和女儿房




本案例工程管家:




2017/04/20
全部回帖
非常棒!尤其喜欢厨房洗手间的处理,收藏了!请问整个设计施工花费多少呢?
2017/05/20回复
没名没姓的春晓:
非常棒!尤其喜欢厨房洗手间的处理,收藏了!请问整个设计施工花费多少呢?
查看原文
整个设计施工花费花费4万7哦
昨天14:52回复
为二手房改造专家顶顶
2017/05/24回复
二手房改造专家
2017/05/26回复
顶一顶
2017/05/27回复
小户型顶顶
2017/06/03回复
|qh|qh8楼
好厉害的设计师,收藏了
2017/06/05回复
半包4万7,加上自己采购的必须材料等,总价大概会在多少?
2017/06/06回复
空间利用得真好!牛!
2017/06/06回复
|Billy_6252:
半包4万7,加上自己采购的必须材料等,总价大概会在多少?
查看原文
总价大概在9——10万
2017/06/06回复
一一姨姨:
空间利用得真好!牛!
查看原文
谢谢赞赏~
2017/06/06回复
顶一顶
2017/06/09回复
专治二手房各种疑难杂症
2017/06/12回复
jfly08jfly0815楼
设计的真好,我们在农讲所也有套老的二手,已经请了几家设计看能不能合意,
2017/06/14回复
jfly08:
设计的真好,我们在农讲所也有套老的二手,已经请了几家设计看能不能合意,
查看原文
二手房改造可以叫小喜记家的设计师免费上门测量,我们是二手房改造专家
2017/06/14回复
二手房改造,现在只要预约量房,就可以拿走您家的房屋体检报告【免费】
2017/06/16回复
quit22quit2218楼
我也想改成2房,这个案例正好需要,MARK
2017/06/20回复
quit22:
我也想改成2房,这个案例正好需要,MARK
查看原文

小喜记家最近推出,只要预约量房,免费拿走您家的房屋体检报告,获得设计师的两套方案哟

联系方式看下方的签名档或短您的短消息哦

2017/06/20回复
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