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卖一买一进度交流贴

780247房产楼市

卖房:2月17日订下,3月2日申请同贷,买家办理公积金组合贴息,3日14日同贷初审,3月15日交税,3月17日同贷复审,3月20日过户,3月30日查册已除名,4月7日收银行尾款。
买房:3月7日订下,付了订金,新政策下来17日晚十点赶紧做的网签,3月30日递同贷申请资料,4月10日出同贷书,4月13日交税,4月14日过户,回执4月21日出新证,今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款,希望顺利!
2017/04/24
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为啥你放款那么快 我农行商贷都还没放 4.1过户的
2017/04/25回复
gazihugazihu板凳
回执上的时间应该就是准确出新证时间 为何还没出来呢
2017/04/25回复
gazihugazihu4楼
回执上写的4月21日拿新证应该是不包含21号当天 除去周末两天 正常情况下24号就应该能拿
2017/04/25回复
tiancaikyd:
为啥你放款那么快 我农行商贷都还没放 4.1过户的
查看原文
亲,我的也没放。31号过户的
2017/04/25回复
超级玛丽2017 发表于 2017-04-25 08:11
看完,替楼主捏一把汗
本来不急的,卖方要求6月底收款,延期扣款,我家领导签了这合同,又遇上新政,诸多不顺,折腾死我了。
2017/04/25回复
tiancaikyd 发表于 2017-04-25 08:24
为啥你放款那么快 我农行商贷都还没放 4.1过户的
买家是工行组合贴息贷,的确比我预计快。我现在是纯商贷,也是做工行的,按揭公司原来告诉我比贴息快,现在又跟我说要慢慢排队,不承诺放款时间。
2017/04/25回复
gazihu 发表于 2017-04-25 09:08
回执上的时间应该就是准确出新证时间 为何还没出来呢
我也纳闷
2017/04/25回复
gazihu 发表于 2017-04-25 09:11
回执上写的4月21日拿新证应该是不包含21号当天 除去周末两天 正常情况下24号就应该能拿..
中介说银行昨天没拿到,番禺会有这种情况,我去天河房管局查房屋状态,天河这边说他们正常不会延期。可能是城里和乡下的区别吧。
2017/04/25回复
刚中介电话,出新证了,银行已经把新证拿走,现在就等放款。
2017/04/25回复
TYR2012TYR201211楼
学习了,正打算卖一买一。
2017/04/25回复
gzyc123 发表于 2017-04-24 23:57
非常顺利
中间很多环节都有付钱加急的。
2017/04/25回复
gazihugazihu13楼
Jasmine20070107:
卖房:2月17日订下,3月2日申请同贷,买家办理公积金组合贴息,3日14日同贷初审,3月15日交税,3月17日同贷复审,3月20日过户,3月30日查册已除名,4月7日收银行尾款。买房:3月7日订下,付了订金,新政策下来17日晚十点赶紧做的网签,3月30日递同贷申请资料,4月10日出同贷书,4月13日交税,4月14日过户,回执4月21日出新证,今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款,希望顺利!
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中介忽悠你的,回执上写21号出新证就一定21号能取。
2017/04/25回复
为什么你20号过户,7号就放款?这么快(⊙o⊙)!我14号过户,到现在都没放款呢!无语😓
2017/04/25回复
Jasmine20070107:
卖房:2月17日订下,3月2日申请同贷,买家办理公积金组合贴息,3日14日同贷初审,3月15日交税,3月17日同贷复审,3月20日过户,3月30日查册已除名,4月7日收银行尾款。买房:3月7日订下,付了订金,新政策下来17日晚十点赶紧做的网签,3月30日递同贷申请资料,4月10日出同贷书,4月13日交税,4月14日过户,回执4月21日出新证,今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款,希望顺利!
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网签晚上也可以办理啊?工作人员有上班吗?
2017/04/26回复
阿Q嫂阿Q嫂16楼
Jasmine20070107:
卖房:2月17日订下,3月2日申请同贷,买家办理公积金组合贴息,3日14日同贷初审,3月15日交税,3月17日同贷复审,3月20日过户,3月30日查册已除名,4月7日收银行尾款。买房:3月7日订下,付了订金,新政策下来17日晚十点赶紧做的网签,3月30日递同贷申请资料,4月10日出同贷书,4月13日交税,4月14日过户,回执4月21日出新证,今天查还没出来。现在只剩最后出新证和放款,希望顺利!
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我们是4月5日出的房产证,做的贴息贷但现在还没放款。
2017/04/26回复
我们也是卖一买一,卖的和买的都在3月底过户了,房产证也出了,新政都在3月底出,但到现在还未放款,急死人了都。卖的是做工行的,买的是做建行的,现在坐等放款,等到花儿谢。
2017/04/26回复
leifengleifeng18楼
谢谢分享
2017/04/26回复
祝顺利,我卖的那间也是贴息的!希望早早收款。。。
2017/04/26回复
最怕麻烦了,不搞这样买一卖一
2017/04/26回复
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卖一买一同时进行,请教珍房君和大源同贷书和组合贷款流程与时间。

因买家原因取消二次网上预约过户了,现在约了第三次,很无语

结束了

网签信息系边度可以查询?

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

求教,公积金贷款一直抵押登记状态,怎么办?大源呢

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