来聊聊市桥地铁口上的绿茵庭园 -

来聊聊市桥地铁口上的绿茵庭园

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阿涓61楼

qcq2016:

去年7月份卖的桥基2房66方，71万，邻居告诉我现在桥基可以卖到100万，我亏了30万

；但是她不知道我拿这70万在买了一套佛山的一手搂，环境房型秒杀桥基的，除了是佛山盘。92万买的，现在已经值220万了，且是邻居的成交价，中介开280万的都有

。最近手上有点闲钱，准备再买一套广州的房，预算100万，我老公说不如再买回桥基的？

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佛山哪里

2017/05/22回复

betterliu62楼

彼此201602:

哦，是不是c座2梯7楼的？那套房有租客在里边住，很难看到房，后来不知道卖了没

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是个10楼的。

2017/05/22回复

hakukyoku63楼

betterliu:

就是这个帖子讨论的绿茵庭园啊，出了小区5-10米就是地铁口。带个省级学位。3月底时候 2万9千多，3万不到一些，最近不太清楚，我看链家上半个月前有套新房源放出来，差不多3万3。

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3万3正常价吧

2017/05/22回复

LeoChoi64楼

qcq2016:

去年7月份卖的桥基2房66方，71万，邻居告诉我现在桥基可以卖到100万，我亏了30万

。最近手上有点闲钱，准备再买一套广州的房，预算100万，我老公说不如再买回桥基的？

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哪个楼盘啊

2017/05/23回复

琳达姐姐65楼

betterliu:

是个10楼的。

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是不是跃层有几个台阶，装修很一般的

2017/05/23回复

betterliu66楼

琳达姐姐:

是不是跃层有几个台阶，装修很一般的

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业主是搞建筑设计的，装修用的料还可以，就是有点年头了，打算到时除了木地板，还是重新搞。好像没留意到你说的跃层。

2017/05/23回复

若宝宝67楼

betterliu:

我说的就是成交啊，3月买的

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4月份好像有顶楼复式成交，差不多两万一方吧。绿茵我了解到的价格多数是滞后的，因为放盘太少，中介基本不用推就卖掉了

2017/05/24回复

若宝宝68楼

betterliu:

那套也是靠涌那一排，有个朋友2年前买了那个小区5楼，也靠涌。他说他那个楼层，就基本没有影响了。所以一番考虑后，各方面还挺喜欢这小区的，就买了。这小区一年没几套房源放出来，也不敢继续等。

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我去年看的时候，觉得河涌还是顶不住，D最好，但放盘又少又贵。绿茵我一直都蛮喜欢的，真正地铁上盖

2017/05/24回复

betterliu69楼

若宝宝:

4月份好像有顶楼复式成交，差不多两万一方吧。绿茵我了解到的价格多数是滞后的，因为放盘太少，中介基本不用推就卖掉了

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我2、3月去看过很多次，我说说我知道的
2底月一个93方的成交265，然后我这个3月底，96方,成交280,。
还有个2楼有个96方，1月放240,2月过年，业主又不放了，3月重新放270,4月初280，不知道卖出去没有。

2017/05/24回复

betterliu70楼

若宝宝:

我去年看的时候，觉得河涌还是顶不住，D最好，但放盘又少又贵。绿茵我一直都蛮喜欢的，真正地铁上盖

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因为我在珠江新城上班，所以想找个方便的位置。在市桥那一带转了好久，最终纠结买绿茵还是鸿禧华庭。虽然绿茵的小区环境不如鸿禧，但也算是那一带环境不错的小区了，另外，考虑到交通便利程度，周边配套、特别是学位要优于鸿禧。所以最后选择了绿茵

2017/05/24回复

裕民人600371楼

betterliu:

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谢谢有帮助，了解的信息及时全面

2017/05/24回复

若宝宝72楼

betterliu:

我2、3月去看过很多次，我说说我知道的2底月一个93方的成交265，然后我这个3月底，96方,成交280,。还有个2楼有个96方，1月放240,2月过年，业主又不放了，3月重新放270,4月初280，不知道卖出去没有。

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真没想到几个月不看涨这么多，我去年12月看的，靠河涌93方200万不到，不靠的93方215万。

2017/05/24回复

betterliu73楼

若宝宝:

真没想到几个月不看涨这么多，我去年12月看的，靠河涌93方200万不到，不靠的93方215万。

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是呀。旁边的富华，去年年底1期才1万2、3，二期1万6、7吧，3月份一期涨到2万1、2，二期涨到都2万6、7了。我真实经历的例子，我1月初看过一个富华一期的一套房，117平，放170多万，然后3月份，涨到235万，4月份初以258万成交.
上面我说的是绿茵截止到4月初的价格，现在应该要3万以上一方了（链家上最新放的一套差不多是半个多月前放的盘，接近3万3一方）。

2017/05/24回复

琳达姐姐74楼

betterliu:

是呀。旁边的富华，去年年底1期才1万2、3，二期1万6、7吧，3月份一期涨到2万1、2，二期涨到都2万6、7了。我真实经历的例子，我1月初看过一个富华一期的一套房，117平，放170多万，然后3月份，涨到235万，4月份初以258万成交.上面我说的是绿茵截止到4月初的价格，现在应该要3万以上一方了（链家上最新放的一套差不多是半个多月前放的盘，接近3万3一方）。

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一年翻了一番，我那会买才1.5-1.7

2017/05/24回复

彼此201602楼75楼

betterliu:

是呀。旁边的富华，去年年底1期才1万2、3，二期1万6、7吧，3月份一期涨到2万1、2，二期涨到都2万6、7了。我真实经历的例子，我1月初看过一个富华一期的一套房，117平，放170多万，然后3月份，涨到235万，4月份初以258万成交.上面我说的是绿茵截止到4月初的价格，现在应该要3万以上一方了（链家上最新放的一套差不多是半个多月前放的盘，接近3万3一方）。

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珠江新城上班，住绿茵好方便啊

2017/05/24回复

彼此201602楼76楼

琳达姐姐:

一年翻了一番，我那会买才1.5-1.7

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嗯，翻了一倍

2017/05/24回复

裕民人600377楼

琳达姐姐:

一年翻了一番，我那会买才1.5-1.7

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你那会是什么时候，15年初我看的1.7万挺多的

2017/05/25回复

若宝宝78楼

betterliu:

是呀。旁边的富华，去年年底1期才1万2、3，二期1万6、7吧，3月份一期涨到2万1、2，二期涨到都2万6、7了。我真实经历的例子，我1月初看过一个富华一期的一套房，117平，放170多万，然后3月份，涨到235万，4月份初以258万成交.上面我说的是绿茵截止到4月初的价格，现在应该要3万以上一方了（链家上最新放的一套差不多是半个多月前放的盘，接近3万3一方）。

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富华花园的价格有点乱，3月份二期有一套才170万。当时一堆人抢……这边多数是投资，自住不多。就宜居来说，绿茵最优。

2017/05/25回复

betterliu79楼

若宝宝:

富华花园的价格有点乱，3月份二期有一套才170万。当时一堆人抢……这边多数是投资，自住不多。就宜居来说，绿茵最优。

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