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也说说朝向问题

23450141房产楼市

在广州,我住过东向,东南,西南,东北,的房子,目前自己买的房子东北向。

从朝向来说,当然是南向比北向好,东向比西向好,东南最好,西北最差。所以东南>>东向>西南=东北(我个人认为差不多)>西北,这里朝向指的是客厅和主卧,一个房子客厅和主卧什么朝向这个房子基本就是什么朝向,因为客厅和主卧是我们一天中待得最长时间的两个空间。

东南,冬暖夏凉,夏天有风冬天有太阳,最舒服。
西南,不错,夏天也有风,冬天也有太阳,下午和晚上西晒偏热一点,我住过很短时间,说的不一定全面
东北,这个我很有发言权,也不错,最大的缺点,夏天偏热,冬天早上11点前有太阳,夏天下午3点后有太阳。冬天真的一点都不冷,晚上关了阳台的玻璃就好,本来估计也没人大冬天整天开阳台玻璃门吧,偶尔透透气就可以了。很多人说一说北向就是北风,说得奇冷无比,太夸张了。夏天热倒是真的热一点。

东向,也不错,夏天早上有太阳,也很舒服。冬天也不怎么冷。

西北,真的不好,夏天热得不行,西晒严重,比东北向西南向热,冬天西北风或北风两面夹击,比东北向冷。至少东北向西北风弱一点,且早上还有点太阳,夏天没有西晒

当然这也东西不是绝对的,每个人对冷热的感觉和耐受度也不一样,况且一个房子的好坏还受到很多其他重要因素影响,比如位置,交通,学位,生活配套,楼层,楼龄,是否电梯,买房预算,所以不能一概而论。

于我而言,有钱有机会的话尽量买东南,没机会的话其他朝向都可以,尽量不选西北向
2017/04/30
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东北向怎么可能冬天有太阳,我一个房子,高层电梯无遮挡,东北偏东47度左右,等于是东向还多一点,每年12月至第二年3月是一点点阳光都没有的,冬天是全天无阳光的。 夏天6-10月是上午有太阳的,上午可以晒到11点-12点,夏天下午是不会晒太阳的。看到你说的情况我震惊了,难道我住的是假广州?😂
2017/04/30回复
刚看了个西北的,还想着要不要下手呢,这么一说我又要想想了,唉,看个房真难呀!
2017/04/30回复
半夏1979:
刚看了个西北的,还想着要不要下手呢,这么一说我又要想想了,唉,看个房真难呀!
查看原文
看性价比,朝向好的比朝向差的总是贵一点,自己斟酌了
2017/04/30回复
cheng2ting123:
东北向怎么可能冬天有太阳,我一个房子,高层电梯无遮挡,东北偏东47度左右,等于是东向还多一点,每年12月至第二年3月是一点点阳光都没有的,冬天是全天无阳光的。 夏天6-10月是上午有太阳的,上午可以晒到11点-12点,夏天下午是不会晒太阳的。看到你说的情况我震惊了,难道我住的是假广州?😂
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东北偏东45度不是东向还过一点吧,这个应该算是北向偏东一点而已……都还没到东向呢,别说东向还过一点。东向还过一点应该是东南向了
2017/04/30回复
东北向冬天有太阳啊
2017/04/30回复
电梯房和楼梯房,也有东南北三面单边,这个座向最好
2017/04/30回复
客厅和主卧是北向,次房是东向。怎么样?刚买的。
2017/04/30回复
补充一下23楼
2017/04/30回复
kingGZ:
那你真的可能住到假广州了,要么就是你自己东南西北搞不清楚,无遮挡的话东北向早上当然有太阳
查看原文
现在时间东北向十点后有阳光的,
2017/04/30回复
我住的是东南向,客厅三个房间全都有阳光照射,除了厨房和二个卫生间没有阳光
2017/04/30回复
东北向下午没太阳了吧
2017/04/30回复
gigichong:
东北向下午没太阳了吧
查看原文
总之,我的房子是一梯4户,东北向,7楼,总楼高8楼,我觉得各个房间包括客厅通风采光都非常好,因为我们厨房就在客厅东南面,客厅大门向西,只要开厨房窗户,空气流动就很好,如果家里是双重门的话,打开里面的木门,通风更好。

每个人的感觉不同跟是否有无遮挡,楼高,一梯几户是,甚至主观感受都有关系吧。

我的观点是东南最好,但大多时候可遇不可求,给你碰上了,各方面都不错的东南向房,价格可能就超出你的预算。

对于一梯4户,无遮挡,东北向的房子,总体来说是不错的,唯一的缺点就是夏天午后和晚上偏热。
2017/04/30回复
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