在史上最严限购新政之下，4月份的广州楼市整体表现较为冷清。据凤凰房产监控阳光家缘数据显示，4月1日—4月30日，广州全区一手住宅网签量7984套，成交面积为884804平方米，成交均价16332元/平方米，成交总金额逾144.5亿元。总体而言，相比3月的15798套，减少了7814套，大跌49.5%。成交均价对比3月的16447元/平，环比下降0.7%，创出2016年6月以来的新低。

　　数据来源：阳光家缘（统计时间：4月1日—4月30日）

　　全市成交套数同比下降26.6% 增城1797套夺销冠

　　成交量方面，2017年4月广州一手楼网签成交7984套，相比2016年4月的10878套减少2894套，同比下降26.6%。其中，外围五区成交5999套，相比3月的11728套，大降48.85%；比2016年同期的6941套，减少了13.6%。中心六区成交1985套，环比下降51%，同比下降49.6%。

　　从区域来看，常年稳居榜首的增城售出1797套一手住宅，赢得4月销冠，环比上月的4772套下降62.3%，同比2016年的2654套下降32.29%。另外，花都区和黄埔区分别以网签2654套和1487套，位居区域第二、第三。而成交套数最少的越秀只成交了32套。

　　全市房价创近11个月新低 天河45162元/平方米高居榜首

　　成交均价方面，4月广州一手楼网签成交均价16332元/平方米，创出2016年6月以来的新低。另外，同比2016年4月的15795元/平方米增加538元，同比上升3.4%。其中，外围五区成交均价为13632元/平，比2016年同期增长了19.15%；中心六区成交均价为25024元/平，同比增长8.3%。

　　具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为45162元/平方米；成交均价最低的则是从化，只有9946元/平方米。

　　花都盘自由人花园373套夺魁 成交量TOP10增城占4席

　　在成交个盘方面，花都自由人花园凭借网373套，获得上月销量第一名，均价15119元/㎡；而花都区的广州万达城、增城的碧桂园琥珀湾分别以279套和248套摘得第二和第三名。

　　值得一提的是，单盘方面成交套数TOP10除了黄埔盘保利罗兰国际、华标峰湖御境、万科尚城，其它均来自外围郊区。其中，增城独占4盘，花都占2盘，南沙则以1盘上榜。

　　数据来源：阳光家缘（统计时间：4月1日—4月30日）