用老人的名额买房怎么贷款？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

用老人的名额买房怎么贷款？

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zw0716只看楼主

本人名下有一套房，想再买一套，为了省掉两个点的契税和首付三成，想用妈妈的名字买房，但是贷款问题来了！中介说有两种方式：1、我做担保还贷，工行说只能贷到我我妈70岁（我妈现62岁），也就是只能贷七年，承受不起。2、共同借贷人，但只能贷五成，首付又不够。
请问有没有哪间银行可以让我还贷，按照贷七成，并且20年以上啊？
跪谢了大家~！

2017/05/03

全部回帖

weebs沙发

之前不是说父母超好65岁，不可以用接力贷吗？

2017/05/04回复

小龙女黄璨值板凳

你可以用自己的那套房做信用贷或抵押贷凑够5成首付嘛，这样不就可以了，老人家年龄太大银行不会贷这么久的，风险问题............

2017/05/04回复

zw0716楼4楼

桐滢渟:

把自己的房子过户给妈妈，然后用自己的名额当首套买？

就是嫌麻烦才不想搞，而且我的房子要六月底才过五年

2017/05/04回复

zw0716楼5楼

:

谢谢，有需要找你

2017/05/04回复

zw0716楼6楼

小妖精sunny:

要么3成首付担保贷，贷款只能按老人的年龄来，也就是高额的月供，要么5成，就是接力贷，按你们的年纪贷年限。你如果第一套不少钱你可以抵押贷款啊

抵押贷款问了工行也只能十年，而且利率要上浮

2017/05/04回复

zw0716楼7楼

桐滢渟:

这种方式如果卖的时候做高评是不是可以多贷款出来？成本就是交易的费用了。

这个不清楚哦

2017/05/04回复

小妖精sunny8楼

zw0716:

抵押贷款问了工行也只能十年，而且利率要上浮

你去建行了解了解

2017/05/04回复

珍房陈福展9楼

weebs:

之前不是说父母超好65岁，不可以用接力贷吗？

不超过70，还是可以贷款的

2017/05/04回复

wingchow201710楼

中信可以，但上浮利息

2017/05/04回复

yanyan11楼

珍房陈福展:

不超过70，还是可以贷款的

不是说母超过65岁不行吗？

2017/05/04回复

按揭投资顾问12楼

首付三成，信用贷款剩下那两成出来

2017/05/05回复

zw0716楼13楼

按揭投资顾问:

首付三成，信用贷款剩下那两成出来

哪个银行的信用贷？利率多少？

2017/05/05回复

v87878714楼

zw0716:

哪个银行的信用贷？利率多少？

不知道你还差多少首付,可以考虑做信用贷,月息0.29%,最高50万元.

2017/05/05回复

zw0716楼15楼

v878787:

不知道你还差多少首付,可以考虑做信用贷,月息0.29%,最高50万元.

50万够了，具体哪个银行可以做？

2017/05/05回复

v87878716楼

zw0716:

50万够了，具体哪个银行可以做？

要知道你的基本情况才成,不同情况,找不同的银行.

2017/05/05回复

珍房陈福展17楼

yanyan:

不是说母超过65岁不行吗？

是的男的不超过70，女的不超过65。

2017/05/05回复

v87878718楼

回复 zw0716 的帖子

如果符合条件，也可以用老人买房，儿女贷款，期限也可以长的，利息平的这个信用贷，具体要看申请人的资质，知道基本情况。。。加好友聊吧。

2017/05/05回复

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