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佛山南海大道地铁上盖商业上住宅值得买吗?

619629房产楼市

向大家请教佛山南海大道悦万城的住宅,请给点意见!一个朋友转手的,214方,南北通透大四房,未来佛山3号线地铁上盖,离千灯湖二期公园800米,目前楼下商业开了一部分,富一层有大超市刚开业,买菜没问题。毛坯价1万8不到,小区绿化比较少,未来购物和交通应该比较方便。你觉得这个价格拿下这个房子有购买的价值吗吗?因为对佛山不熟悉,特地请教于大家。此房是自己住。目前我们看到的缺点就是附近有个城中村,小区绿化少,因为毕竟是商业综合体。按道理卖点不少,但是价格不高,附近千灯湖涨那么多,桂城地铁那边也涨了不少。现在形式不好,怕踩雷了,希望大家多讨论。
2017/05/05
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huasuntt:
这个楼盘老板被抓了 万庆良的兄弟 后门转手给其他开发商了 ,楼盘位置没有什么问题可是商场烂尾了太久
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感谢大家意见,反正是现房,不会烂尾了。就是不知道地铁三号线会按时修通吗?毕竟佛山经济实力差点。还有什么内幕消息和经验,请大家多多指教!
2017/05/05回复
之前烂尾了很久
2017/05/05回复
烂尾过,面积大不好转,一定要弄清楚房子手续,慎重
2017/05/05回复
专业的李生:
总体来说悦万城还是不错的,如果持续发展下去,这个地方真不错,不过才1.8W,天上的馅饼还真会掉下来
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谢谢,真是人如其名,专业的李生。就是觉得单价便宜反而有点担心!
2017/05/05回复
susuessusues6楼
这个盘原来烂尾的,老板被抓了…现在算是盘活了?反正看着悦万城这商场半死不活的样子不知道后面怎么样…当然,自住的话问题没啥,反正楼是建起来了也能办手续了吧,位置还是很好的,去哪里都方便,近千灯湖是特别爽…
2017/05/06回复
susuessusues7楼
zjh19790402:
感谢大家意见,反正是现房,不会烂尾了。就是不知道地铁三号线会按时修通吗?毕竟佛山经济实力差点。还有什么内幕消息和经验,请大家多多指教!
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三号线已经开挖了,按不按时不敢说,开地铁是没啥问题的
2017/05/06回复
zjh19790402 发表于 2017-05-05 07:37
请大家多指教?
真是难以估计。我有能力买这些,我也不会冒险买的。。。
2017/05/06回复
nbadznbadz9楼
为什么低价的解释,佛山整顿双合同,5个暂停销售,6个高房价被约谈。机会来啦!市场有可能出现销售价低于市场50%左右的房源。靠,半卖半送啊,还不快去抢!抢到房源的人将拿走全部收益,这种财富分配游戏还真是活久见。当然,房企不会这么容易就范,但政策就是逼着他们这干。
2017/05/06回复
|甴曱|甴曱10楼
悦万城最主要问题是转过手,前身是创鸿城,差点烂尾,要注意查查看产权问题。综合体绿化小,小户型反而更有潜力价格也更高,大户型自住还是可以的,如果你不怕没绿化的话,最好自己去亲身体验一下,上楼看看,上房查查产权是否正常
2017/05/07回复
单价便宜,但这么大以后不好出手
2017/05/09回复
nbadz:
为什么低价的解释,佛山整顿双合同,5个暂停销售,6个高房价被约谈。机会来啦!市场有可能出现销售价低于市场50%左右的房源。靠,半卖半送啊,还不快去抢!抢到房源的人将拿走全部收益,这种财富分配游戏还真是活久见。当然,房企不会这么容易就范,但政策就是逼着他们这干。
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但是现在还没有哪个开发商肯开盘
2017/05/09回复
zjh19790402 发表于 2017-05-05 11:10
回复 nbadz 的帖子
限购区域哦,如果转手能下你自己名字肯定买啊,周边7-8年楼龄的二手都2W+了,地铁上盖,..
听说这个盘是因为发展商有问题,所以一直不好卖
2017/05/22回复
已经没有了,桂城区域,2万不到的价格,未来地铁上盖,学位灯湖小学,就是绿化差。其他的没缺点了
2017/05/22回复
ww331ww33115楼
一万八一房在那个位置算便宜了。
2017/05/22回复
zjh19790402:
请大家多指教?[图片]
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三个厕所
2017/05/22回复
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过年后去看佛山二手楼市,涨傻了

想投资千灯湖,宏鼎一手 还是 万达华府/滨江1号 二手?

我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

也说说我曾经在佛山看房的经历

论坛没人讨论过佛山依云水岸这个完美楼盘。

我来说说佛山千灯湖板块

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