冒雨去增城的实地蔷薇国际开盘,说好的1万7变到2万3……
63114141房产楼市
之前就关注增城这边的房子,4月份的时候,了解到实地蔷薇国际,当时销售说均价在1万7、8左右,5月开盘,上周接到销售的电话,说周日开盘,就过去了。我的天,周日暴雨,我从天河开车过去,走广园快速,用了1个半小时多,查了距离珠城有66公里!66公里!虽然下雨,现场还是有一些人的(不知道是不是请的兼职)气愤的来了,要说增城荔城这边,均价应该在1万5左右吧,如果说实地蔷薇国际卖1万7、8.我觉得还行,但实际上,2万都只是门槛!南向的房子都卖到2万2、3了!
网上还看到新闻说现场火爆,卖了4成……真是乱说,我就在选房区里,都没人选房,认购的也就几个吧。昨天卖出的可能不到2成吧……
你们说,这个楼盘在增城荔城这边,又没有地铁,距离最近的地铁应该有2公里吧,周边也没有配套,肯定是不好出租的,2万多,非要在增城的话,还不如在朱村,或者回市区买二手……
2017/05/08
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看一只羊驼路过沙发
我爱蛋炒饭饭饭:
66公里远,2w3,的确不如买新塘地铁口附近的二手,离珠城30公里,地铁年底开通,2w多可以买到了。
查看原文一个北京朋友的网友说广州房价真高,66公里相当于北京的廊坊了
2017/05/08回复
lianghaoqing 发表于 2017-05-08 15:48
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中航城在朱村,位置比实地的好啊
但是实地豪华装修啊..
2017/05/08回复
seacrazy3813楼
如果有名额何必凑非限购区的热闹呢,价格都虚高
2017/05/08回复
cfibai16楼
我就是不能理解新广人,为何一定要东进,连到珠新60多公里的增城偏远地区都不放过。要知道到珠新才10-12公里的金沙洲,又或者位置更加优越的荔湾老城区中山7-8路也不过是次新房3-5万一平方。更不要说老城区的配套医疗教育饮食全部都是非常完备并且价格低过新建城区。
2017/05/08回复
cfibai17楼
cfibai:
我就是不能理解新广人,为何一定要东进,连到珠新60多公里的增城偏远地区都不放过。要知道到珠新才10-12公里的金沙洲,又或者位置更加优越的荔湾老城区中山7-8路也不过是次新房3-5万一平方。更不要说老城区的配套医疗教育饮食全部都是非常完备并且价格低过新建城区。
查看原文我这里说得次新房都是楼龄10年不到,电梯楼,小区楼,干嘛非得跑去偏远山区增城? 虽然广州东进东部地区未来看好,但是配套和生活没有10、20年是搞不起来的,西部就已经配套完善,要教育有,要医疗也有,买不起越秀天河,完全可以首选老荔湾(也可以加入原芳村,也不是很远)。
2017/05/08回复