请教买房按揭几年最合适？

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酒精灯只看楼主

打算按揭七八十万，是拖长来供，30年，还是缩短年限20年，15年？10年？为好。估计大概十年就可以提前还贷，那这种情况下选择多少年限是最合理的？最省钱的？用等额本息还是等额本金好？
十年后是提前还贷还是一直供完它？

2017/05/09

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多多嘟嘟沙发

时间越长越对你有利

2017/05/09回复

|冰西瓜_4906板凳

同样的流水和收入，时间越长你可以贷的额度越多。

2017/05/09回复

酒精灯楼4楼

yijicad:

按照货币贬值来说。越长越有利。

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用等额本息还是等额本金好？

2017/05/09回复

酒精灯楼5楼

|冰西瓜_4906:

同样的流水和收入，时间越长你可以贷的额度越多。

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最多也就贷款80万

2017/05/09回复

酒精灯楼6楼

fanedkin:

只要中国经济还发展，通胀是永远存在的，所以30年等额本息是最佳还贷方式，30年前万元能买房子，现在半个平方都买不到，所以在自己能力范围之内的债务不要害怕

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那如果10年后有能力提前还贷，要不要提前还好呢？还是继续供完它

2017/05/09回复

ab87800007楼

30年，等额本息

2017/05/09回复

|冰西瓜_49068楼

酒精灯发表于 2017-05-09 10:33
回复 fanedkin 的帖子

那如果10年后有能力提前还贷，要不要提前还好呢？还是继续供完它..

以后的事情不用现在就决定，按揭七八十万买的房子也许过了10年你就想换了，卖一买一就要提前还贷。

2017/05/09回复

酒精灯楼9楼

感谢楼上的各位给的意见，欢迎继续给意见

2017/05/09回复

酒精灯楼10楼

fanedkin:

10年后为啥要提前还款，拿着钱做其他投资不好？越到后面你的还款成本越低，没必要提前还

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主要是到时要换房的话要还清这套，新的那套贷款利率才有优惠吧

2017/05/09回复

wangftft11楼

还款能力强的话，建议等额本金，利息少些，以后提前还贷有利些。

2017/05/09回复

超越202012楼

能贷多少贷多少，能贷多长年限贷多长，你知道多少企业想贷款都贷不了，房贷在中国已经算是政策性贷款的一种了，利率相对来说不高的了。

2017/05/09回复

29021213913楼

为什么没有人提年龄…不是只可以贷款到退休那年吗？就是如果你是男的35岁，就只可以贷25年，即60岁退休之时。女的就只可以贷20年。不是这样计算的吗？

2017/05/09回复

酒精灯楼14楼

290212139:

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据说现象可以贷款到65岁

2017/05/10回复

一天学习三小时15楼

如果可能，我希望是一万年

2017/05/10回复

幸运的瑾16楼

当然是越久越好，货币会贬值嘛

2017/05/10回复

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