看你买多大，大的就不值得，面积小的可租可住，反正升值空间就不大了，总价不高的话看你观念了，那地段2W的价也不贵了。

补充下：关键这个是混合结构的，有没后患。

65方这样不算大，所以总价还好

如果是混合结构的话，那么要么博拆迁，要么烂在手里

混合结构除非你是自住确定不再卖的，否则建议不要入手~
很多银行不接受混合结构的房子，其次，混合结构房子的贷款要起码5成首付，第三公积金是不接受混合结构的房子的~
之前我朋友去年8月想把她的卖给我，可惜就是混合结构，人家半年涨了很多，现在她那房子才涨了10万，升值潜力自己估计

感觉像是紫来大街那些外面的黄皮楼，真唔好，仲要顶楼，混合，不如加多少少买杏园小区，杏坛小区的好点，预算不够杏林小区又平D，都比果D老破好，虽然大家都是楼梯，但人家有小区，有管理，带江二学位，始终保值好多

杏园要3万一平的，价格差很多的

就是看中便宜啊，就是这混合结构麻烦。

我在看紫山的老破小，90年的石米外墙都要3万，在纠结啊

楼主：未交土地转让金所以从今年算起是什么意思？

两万在江南西来说真的很便宜了，之前看石米的基本在2.8以上

你还没入手吗？

入了，现在焦急等同贷书，坑爹的工行，同贷书再不出来就违约了

入了那个地段？

沙园那边

交土地转让金开始算楼盘的使用年限。

这个不是石米的外墙，就是普通的外墙漆的那种外墙。黄皮

也是混合结构旧楼？