去滨江东逛一逛

买了才知道学位😁知道是一个垫底的省一级我也是知足了

1、离广州大桥100米，说实话，真心是很近很近的距离……

一般人都接受不来的....

2、你看的8楼那个房源，140平420万的，我想约看，通过链家和中原都试着约过，约不到。
我当时看到的是7楼的那个房源，143平开价435万的，就是我和你说的噪音很大的户型。
照理说两个房子应该是上下楼之间的关系，噪音应该差不多。如果这噪音水平是正常人能接受的水平的话，琴海居那一排侧看广州大桥的房子就不会70%选择封阳台了。。。可能你心比较大吧，汗。。。。。

3、客厅+主卧双阳台的设计，市区刚需盘中（不考虑豪宅盘），这种户型的房子不多。
这一片的有琴海居、新鸿花园二期，滨江东那边有个蓝色康园（部分两房户型是双阳台，一个南向看中大校园，一个北向从金海湾的缝隙里看一下江），五羊邨的广信美景大厦（两房户型）。
这种双阳台的户型住着确实很爽，住过这种户型后，基本就很难接受单阳台的户型了。

4、过去半年房价确实涨得太疯。。。个人建议先等等吧，总觉得现在货币收紧了，最近一年就算不跌，至少也涨不了吧。而且说不定跌了呢？

个人意见，仅供参考。。。

新港中生源原来主要是电子七所和第二师院的子弟，结构素质比较好，就是老师不咋地，但生源素质还是在家庭。

回复 路了个过的 的帖子

嗯啊。。。  may be 是我对噪音的接受程度是大一点～～ 那边噪音比望花园的大，这个一点是肯定的～～   哈哈
7楼的户型是143平？ 8楼是140平？ 也可能我们看的不是同一个户型～  

琴海居那边70%都封闭阳台，其实不是业主的行为，是开发商的行为，也就是说，其实只有部分楼层才是有阳台的，其他都大部分都是默认就封闭了的～～～  而且还不能拆。。。 也很让我忧伤，选择有阳台的房子在那边其实不好找

一百米还可以了，我们小区离内环最近的一栋才三十米，业主们都说无问题，从不习惯都习惯

应该是同个户型，因为我看过143那套房子，也和链家上140那套房子的图片比对过。

不过为什么上下两层面积相差3平就不清楚了。

你果然是已经习惯了……-_-||

等广州大桥全通车再买吧，说不定那时候就掉价了……

我觉得噪音问题比朝向楼层还重要。

双阳台新鸿也很多啊，不是双阳台就是客斤卧室连着阳台.不过面积小了就100平上下。另外窃以为这里最大的优势就是地段和环境，学位只能说不是加分也不是减分项。

我不住路边，只是咋天江湾内环路4车相撞，住最靠内环那栋的业主们现场直播，看到那车流，好奇的问了她们吵不吵，她们是说从不习惯到习惯。住久了的小区，如果有不吵和方向好的，有很多业主估计会先置换了。放出的都是不好的为多

离内环就几十米

过来中海名都看看吧，极有可能成为学位房哇😄

嗯，不过现在看到的是已经都通车啦

那边就是生活配套比较一般，你说使馆能算个xx配套。。。