爱学习同学
冬天小猪去看过一次天河华庭，真心不喜欢，在小区里觉得压抑，可能大多人活动空间都在架空层。峻林位置也有点偏， ...
华阳学位房现在什么价格？
1224994房产楼市
2017/05/15
全部回帖
yuson_yan
歆宝爸
幸运的瑾8楼看怎么比了，有人觉得涨了很多，有什么用？我们也套现不得，还有二宝，差六岁，周期比较长，未来六年不可 ...
2017/05/18回复
幸运的瑾9楼较真的我花了一早上时间，仔细计算了一下每月还款的本金和利息。
我用的等额本金贷款7成，每个月的还款本金固定，利息逐月递减，从首月起利息就比本金少，以后会越来越少。
另外，月租可以抵扣首月利息的80%，若干年后，这两项就可以持平了，原谅我实在懒得计算……
结论是，某一楼的嘉尚业主4万买入，现在7.5左右的价格，说没赚多少真的没道理，这涨幅完全盖过利息支出了啊。
我用的等额本金贷款7成，每个月的还款本金固定，利息逐月递减，从首月起利息就比本金少，以后会越来越少。
另外，月租可以抵扣首月利息的80%，若干年后，这两项就可以持平了，原谅我实在懒得计算……
结论是，某一楼的嘉尚业主4万买入，现在7.5左右的价格，说没赚多少真的没道理，这涨幅完全盖过利息支出了啊。
2017/05/18回复
leedong11110楼Rain061000:
去看过一次天河华庭，真心不喜欢，在小区里觉得压抑，可能大多人活动空间都在架空层。峻林位置也有点偏，觉得华成校区地段比本部东站附近便利。最近疯狂喜欢上了华成小区的一个低调楼盘，可惜整个小区居然没有一套放盘，就是这么任性。耐心等待中。楼盘名不说了，怕别人和我抢😂
查看原文尚园
2017/05/18回复
双鱼飞儿11楼幸运的瑾 发表于 2017-05-18 09:32
较真的我花了一早上时间，仔细计算了一下每月还款的本金和利息。
我用的等额本金贷款7成，每个月的还款本..
2017/05/18回复
水匠人12楼Rain061000 发表于 2017-05-17 14:27
回复 枫丹白露007 的帖子
侨林一共三期，不是每一期都比耀星贵的。且耀星更新一点。至于嘉尚因为小户型，三..
2017/05/18回复
双鱼飞儿14楼幸运的瑾 发表于 2017-05-18 10:30
偷偷乐就好，估计这位业主认为再翻番才算赚，每个人的心理预期不一样哈我买入落地价近5万，已经在偷着乐了..
2017/05/18回复
leedong11115楼Rain061000:
我想买200方左右的，从天河华庭看到峻林，都不满意，就看中那个了，就是学位华成稍差点，不过我家小孩也没有打算读华阳，所以对我不是问题。
查看原文君汇世家现在有一套200面花园的放出来
2017/05/18回复
