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今天要收楼,记录一下过程

498328房产楼市

春节后看着楼价继续升,房源依然稀少,减低预期值,抢着上车,今天要收房了,一点没有感觉轻松:
1.3月6日中介第一次带着看房。(*丰中介,说了我们的预期价位,佣金谈好1.5个点,晚上打电话说有其他买家也在谈,要求我们加佣金,同意加1W)
2.3月8日签买卖合同。(中介不给买卖家直接见面谈价,要替我们谈,继续要加佣金,我们拒绝,和业主见面,在预期价位上加了5k,后来买家说给了中介5w,坑~啊)
3.3月11日按揭公司签合同。(中介推荐了按揭公司,按揭房3个点,10号的时候有个建行的朋友说可以直接去银行自己办理,银行也可以推荐按揭公司,按揭费要少于3个点,但有些材料买家已经签字,不想再麻烦换,又是掉了坑)
4.4月19日房管中心过户、入押。(中间出新政,按揭公司评估安排慢,材料遗漏,4月14日出同贷书,建行贴息贷款,19日过户、入押,按揭公司办事员各种不熟,材料跑了几趟。)
5.5月4日出押,见了房本,房本被银行拿走归档。
6.5月9日银行放款。(放款速度快过我们的预期)
7.5月17日交房。
2017/05/17
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按揭费是千分之三吧?
2017/05/17回复
DarlingBoey:
按揭费是千分之三吧?
查看原文
对 说错了  收千分之三
2017/05/17回复
好大的坑,不过恭喜顺利收楼!
文中买家卖家都没写清楚,以后认真点,参观的朋友眼累。
2017/05/17回复
想知道楼主中介费一共给了多少
2017/05/17回复
不错
2017/05/17回复
恭喜楼主新居入伙
2017/05/17回复
又是天河支行的,感觉最近建行天河支行的放款速度不错啊
2017/05/17回复
你真好忽悠
2017/05/17回复
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