二手房买入刚办完过户，本来想约定夫妻双方房产占有比例的，但因为中介不专业导致五五持有；购买后，先办理过户再约缴税，办过户时提出要约定比例，这样就可以约定比例了；因为中介不专员，让我先交了税，再办理过户手续，所以无法约定比例
felongday:交税时，工作人员会问是共同共有，还是五五，还是几比几。需要自己填写，签名确认的查看原文先办理过户手续，同时提出约定比例；然后去缴税，提醒税局有比例；中介不专业，让我先缴税再过户，先缴税时只有五五比例可以选
felongday:不对，我也是天河区的。根本不用中介提醒。办理交税那里的工作人员都会提醒你，说可以填写“共同共有、五五、四六、比例约定自己填写”然后还要买方夫妻双方签名。我当时还问中介共同共有与五五或者其他比例有什么区别，就被我老公打断，直接填共同共有。我也是先交税，后办抵押过户的查看原文晕，前几天约了办理过户手续，结果卖方资料有问题，中介就让我先交税；缴税时我提出来约定比例，结果收税的人直接说这里不能约定比例，你要到过户那里约定，现在只能是五五比例；昨天排队办过户时，我再提出来约定比例，结果过户人直接跟我说，你现在不能约比例了，谁让你先交税了！
dogskin:这样讲 就算婚后买房 没名那方没什么保障啦 有名的那方找个一次性付钱的就成功出售了查看原文为了小孩读书，后续会做析产卖出，所以买入的时候想把比例一次性做好，这样卖出时候可以少交点税（先生卖给我）；并无其他意思
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