银行失职害业主无端增加购房成本，上哪儿要说法去 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

银行失职害业主无端增加购房成本，上哪儿要说法去

753631房产楼市

一级潜水员只看楼主

      2014年中购一套房在某太阳行申请组合贷，等待公积金批复期间多次电话询问，银行经办人均以人多，额度紧张，排队等回复。当时商贷是上浮10%，3个月后我实在等不了了，电话告知银行中止申请，转向四大行做纯商贷，这时利息上浮5%，很快很顺利，完成交易。
   以为故事就结束了吗？
   就在今年我卖房时，买家办理组合贷，公积金被退件，原因是房子被抵押给公积金了？！要我先还款。我当时就蒙了，我马上去公积金中心咨询，中心答复当时同贷了，但经办银行一直没有完成放款手续，就差放款，结果被空“挂”了3年。现在需要经办银行撤销申请，公积金中止放款，我的房子才能继续交易。
   经查询当时组合贷申请到两个月时公积金就已经同贷了，而且是当时政策的最高个人额度50万，商贷只需要10万即可，结果因为银行失职，经办人玩忽职守导致我被迫付出高利息，这3年的损失该找谁说理去。
   另外公积金系统算不算漏洞——出了同贷，银行忘了办后续放款流程，让这个同贷状态一直挂着而且还是抵押状态，同时又在另一家银行实际办理了抵押。

妈网的律师有什么建议

2017/05/18

全部回帖

我爱xzblf沙发

顶支持一下

2017/05/20回复

闲云野鹤1874板凳

银监局投诉

2017/05/20回复

trr3024楼

多多嘟嘟:

肯定是工某行

晕，人家都说后来去四大行办纯商贷了😓

2017/05/20回复

一级潜水员楼5楼

:

谢谢大源的回复。是因为当时经办银行一直告知我们说在排队没批。在我多次催促后经办人还不耐烦了，也就在我催办期间其实公积金已经批了，估计是经办人接的业务太多疏忽了我的案子才造成我今天要卖房，公积金说我的房子在“抵押”中

2017/05/20回复

一级潜水员楼6楼

后来查到公积金是7月份批的，我在8-9月份都还在问银行，他们居然还是回复我说没批。我实在等不了了，才转到其他银行做商贷的，错过我也就忍了，我明确告知我不再继续做了，他们没给我撤销，如果我不卖房，我可能永远不知道还抵押在公积金了，这明显是银行的失职，经办人的玩忽职守

2017/05/20回复

青鸟92297楼

多多嘟嘟:

肯定是工某行

工行不会的我的85折25天放款

2017/05/20回复

一级潜水员:

后来查到公积金是7月份批的，我在8-9月份都还在问银行，他们居然还是回复我说没批。我实在等不了了，才转到其他银行做商贷的，错过我也就忍了，我明确告知我不再继续做了，他们没给我撤销，如果我不卖房，我可能永远不知道还抵押在公积金了，这明显是银行的失职，经办人的玩忽职守

如果房子一直处于公积金抵押状态，会有什么不良影响？

昨天00:55回复

一级潜水员楼9楼

阿涓:

如果房子一直处于公积金抵押状态，会有什么不良影响？

再次交易时得让你先“还清”，你的买家贷款进度会被拖慢，有违约的可能

昨天07:32回复

平安普惠信贷员10楼

😊

昨天11:07回复

后来503811楼

招行吧，向日葵🌻

昨天11:16回复

爱你夜未眠12楼

郑大源发表于 2017-05-21 09:57
在这里也提个醒，如果大家在申请贷款的时候，同时做了2个以上的银行的，都有批同贷书，也需要将原来的贷款..

没错

昨天16:47回复

一级潜水员楼13楼

caihaoguang1987:

去银监会人民银行投诉！

广东银监会的电话长期占线，呵呵

今天16:25回复

一级潜水员楼14楼

caihaoguang1987:

没腿吗？

🙀

2017/05/23回复

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忍不住要狂吐槽竞某宇按揭公司和建某设银行

结束了

组合贷款流程不是我想象，还好顺利申请了

请教：同贷书已批，公积金账户上的余额可以取出来吗？会不会影响放款？

记录下组合贷款放款进度吧，给后来人参考下

换房终于完成了（卖房篇）

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