请教您一下，我是在广州链家满堂红卖的房子，亿达帮我做按揭，现在银行放不出来款。亿达按揭的人建议我申请他们的尾期贷，这个靠谱吗？

5月份出的同贷书，最后一批95折，6月27号出的证，现在也不放款，办的光大银行，按揭公司表示上浮10%，第二天放款，真他妈黑

楼主的贷款招行放了吗？我的也是在招行贷的，4月份就过户入押，现在都还没有放。

本人6月份卖的房子，买家于17年6月签订了正式贷款合同，贷款利率为基准利率98折，目前二手房早已过户，可是广发银行一直拖延不放款，想早点放款就要调整利率到基准利率上浮5%或者10%，咨询过多次，都说放款时间不能确定，目前没有额度，需要排队。估计明年也不一定能放款，如果想要提前放款的话则要提高利率，否则只能排队！
买家现在已经住进我的房子里面，说不管我们什么时候收到钱，反正他一点都不急，就是不提高利率，除非将提高利率的那部分利息我们自己垫，不然就让我们等，但是购房合同上是写着结清楼款才交楼的，是现在要求他搬出去，他不同意，说有本事就告他，反正他不违约，我是卖房换房的，现在已经下定了另外一套房，再收不到尾款，我这边就要违约了，改如何处理呢？

我也是光大的贷款，我现在九折利率要求我调到1.1当天放。不然同贷书过期看着办。