呵呵，照你这个逻辑，现在应该也高才是，可是事实目前房价金融属性高于生活属性，看一些离市中心十万八千里的地段房价就清楚。本来租房就比自住将就些，好多人老家住别墅，在广州可以住城中村一室，多居室大家合租的好正常，你刚需买房了一个家人要两居室了，是不是出租的房源又少了？另外十年不给卖，那些抄房子手上大量房源的人变现不了只能出租，而之前据我了解炒家经常击鼓传花来毛坯多不装修房子好卖也看不上出租那点钱，还有中国房价高并不是房子少，而是炒房的多，捂盘的多，好多地方都是鬼楼

没错，过几个月广州房租一定涨，就拿深圳作例子，在房价暴涨稳定下来之后的半年后，房租就上涨了20%-30%，城中村不在考虑范围内. 所说刚需，就是要考虑上学问题，你没成家吧，当你租房小孩要上学，但是要不到号你就知道了.

这个政策是在雄安新区附近   感觉是拿来试点    以后会在一线推行吧     强制剥夺了房子的流动性房价必跌  只是有一刀切的嫌疑

原来房价上涨的时候，一套房，两个刚需，八个炒家，一共十个买家，卖家才敢反价，房价才会快速上涨，现在八个炒家消失，房价怎么涨？房价下跌的时候，刚需（接盘侠）更加少，卖家急需资金的话，直接市场价八折，不一定有刚需（接盘侠）接盘！

房价上涨的时候，买入以后持有两年甚至五年可以乐观。

房价下跌的时候，买入以后持有两年甚至五年，不是跟2015年6月7月在跌停板上买股票，真以为自己是金刚不坏之身，硬扛两年甚至五年房价下行周期，一直等到政策回暖？

你拿深圳这种完全外来人口新建的城市比？

那么你看看北上房租变化吧，数据可不是我嘴巴说出来的

保定是具有特殊性的，这种粗暴的政策大概率不会被其他地方采纳，因为保定紧靠着雄安新区（三个县都是保定的，还说什么），雄安炒房的道路被堵死了，自然会有人转向保定，保定房价上去了，又会导致雄安的房价增加（比如说增城都两万了，天河即使有行政手段压着也不可能低于两万），这个和雄安的定位不符，对于人才引进来说，高房价起的是副作用。

10年限卖，如果期间还款人资金紧张，不知道房子能否拿来卖啊？

按说抵押是可以的

深圳，上海的房租基本没有变化，甚至部分因为年轻人无法当地买房置业，回家乡发展而降价出租

这个政策我看到的是会利好学位房和市区好房，郊区新房还有人买吗？

我在深圳，至于房租涨没涨我很了解，没必要跟你辩

北上广深什么数据？看数据包括央广都在说一线城市在下降，房租收益比低，不如存余额宝

哦，原来不限制要暴涨，不限制也暴涨，呵呵

大错特错，应该买房的那部分人买不了，那他们继续租呗，难不成没买房之前住大街上？所以这部分人根本就没有增加市场租房需求。就算是有新到的人，新到的人就去租那些不能卖的房子呗，所以也不会出现房子不够租的现象。