利率折扣银行说了才算的，按揭公司只是跑腿的，今年银行放贷款比较紧张，不排除下半年会上浮，楼楼如果想买还是得赶紧催业主办手续。话说按揭其实可以自己找银行办理，只是你得抽出工作日的时间办理

现在汇丰也只有92折了，并且房贷收紧，审核好严格

同贷书上没写日期呀！我拿着原件看了很多遍都没发现有有效期

买房贷款不用找按揭！😃

学习了

是的，邮政还有9折

啊啊啊，我们签同贷书时银行让我们不要签日期，只签了名字而以，不会有啥猫腻吧？
我是4.26出的房产证，但贷款到现还没有下来，银行的说法是本月没有额度了！
求解求解

感觉好多套路。。。。

又名某宇按揭，市桥也有，真的太不好，收钱那次服务很好，之后就难了

邮政的同贷有效期是多久呢

我们在农行刚批的还有9折，你换个银行试试。原先办招行也说85折，一个个多月后变成基准利率。所以就换银行。

你业主和按揭太坑，我1月底才拿到同贷书，3月中就全部搞定了，因为那时刚出利率要上调的新闻，中介同按揭，还有业主一起帮我各种加急办理！甚至说服业主在我没凑齐交首付的时候就递件过户了！然后好处就是随后我交首付时新房本到手，没几天业主也拿到银行放款！大家都顺利

目前你的情况确实不利！你为何没有在中间这个拖延的时候就各种找业主配合，按揭配合，确实我问了按揭，虽然有出同贷书。但是有期限，而且银行过完年各种政策收紧，目前你不接受退件，就只能接受没有85折了，毕竟退件也划不来，房价又涨了，但是，你可追究业主责任和中介责任，比如不支付中介费尾款，要求业主承担你损失的一半！因为我前几年购房业主挪用我的垫资不配合赎契，导致拖延是4个多月，我要求业主陪了一些钱给我的！

我的也是，开始贷款合同是85，后来说不行了，要重新签9折的

我也栽在某宇那里了，速度慢，组合贷，3月签合同，5.31才过户，纠结

跟按揭应该没关系，我那时同贷出来后因为个人原因没法立即去办理过户，银行说最好尽快过户，如果拖太长政策改变了，我会受影响

请问下， 之前签过八五折合同，现在银行说要退件，可以不接受吗？

有的， 是半年，  但是有人说这个同贷是给业主看的，并不是以这个作为不放款的依据~

已经在房管局 办理了 （持证登记）持房地产权证抵押权设定登记了，  然后房管局已经出短信说让我去领证，按揭说不用我去领，他们直接领了去办理贷款。