房主已故，房子如何交易或者继承过户？
276813房产楼市
uandme1爷爷和奶奶名下各有一个房子，两人已故。
爷爷奶奶有三个子女，大女儿已故（生三个女儿），二儿子（2个子女）和三儿子（2个子女）健在。
现1、爷爷的房子要卖给外孙媳妇，2、奶奶的房子要更名成二儿子和三儿子的四个第三代子女。
第二步先不管，先问问第一步怎么做？好像超级麻烦
--------------------------简单说就是------------------------
房东过世，房东老婆也过世。有三个儿女，老大已过世，现在要把房子卖给（老大其中一个孙子），老二老三两家收钱确认放弃继承。
2017/05/27
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maxleung
如花的季节
agnesau5楼之前有个类似的 没那么复杂的 给你参考一下
我姑妈在我姑父尚在的情况下买了一套房子 但过几年后我姑父就去世了 在我姑父去世的第二年我姑父的妈妈也去世了
最近我姑妈想把房子卖的时候才发现很麻烦
因为我姑父去世的时候他母亲还在 所以这个房子有部分是属于他母亲 然后他母亲去世的时候 这房子的部分权属就属于她的儿子（我姑父的弟弟）和她的女儿（我姑父的妹妹，人在香港）
如果要把房子卖就要这些拥有部分权属人公证放弃遗产才行 要去公证公司给钱他们办 然后他们会查清楚有谁有继承权 再逐一派一个工作人员上门签名 收费也按难度的高低收 还好亲戚都很合作 从香港回来签名
历时2个月终于搞好 给你作一个参考
我姑妈在我姑父尚在的情况下买了一套房子 但过几年后我姑父就去世了 在我姑父去世的第二年我姑父的妈妈也去世了
最近我姑妈想把房子卖的时候才发现很麻烦
因为我姑父去世的时候他母亲还在 所以这个房子有部分是属于他母亲 然后他母亲去世的时候 这房子的部分权属就属于她的儿子（我姑父的弟弟）和她的女儿（我姑父的妹妹，人在香港）
如果要把房子卖就要这些拥有部分权属人公证放弃遗产才行 要去公证公司给钱他们办 然后他们会查清楚有谁有继承权 再逐一派一个工作人员上门签名 收费也按难度的高低收 还好亲戚都很合作 从香港回来签名
历时2个月终于搞好 给你作一个参考
2017/11/22回复
uandme1楼6楼agnesau:
之前有个类似的 没那么复杂的 给你参考一下我姑妈在我姑父尚在的情况下买了一套房子 但过几年后我姑父就去世了 在我姑父去世的第二年我姑父的妈妈也去世了 最近我姑妈想把房子卖的时候才发现很麻烦因为我姑父去世的时候他母亲还在 所以这个房子有部分是属于他母亲 然后他母亲去世的时候 这房子的部分权属就属于她的儿子（我姑父的弟弟）和她的女儿（我姑父的妹妹，人在香港）如果要把房子卖就要这些拥有部分权属人公证放弃遗产才行 要去公证公司给钱他们办 然后他们会查清楚有谁有继承权 再逐一派一个工作人员上门签名 收费也按难度的高低收 还好亲戚都很合作 从香港回来签名 历时2个月终于搞好 给你作一个参考
查看原文哦，真的很感谢你。如果这样就好，不用自己去跑，钱是小事，关键能把房子处理掉才是正事儿。
2017/11/22回复
benben72
