天盈广场占地7万平米，建筑面积45万平米，容积率不到7，汉溪长隆这块地是5万平米，建筑面积42万平米，容积率8。
至少是一个天盈广场的规模。

算那么多不辛苦吗？有钱就买，没钱就租。

番禺万博对面那个官塘村变居住用地了，会不会到时候就5万起了

这又是利好咯？？

来个95%自持就行

都是加大从化增城番禺土地供应嘛 中心四区就是偶尔一块荔湾或者海珠 有效拉低均价 又有效增加中心区稀缺度 美滋滋

挺好的，把城中村都改造了，都是标准小区，哈哈，很期待，早日建好吧，这里的居住氛围越来越浓了。人多力量大！永恒不变的真理，看好汉溪和万博。
貌似番禺的工业用地都在兴业大道以南和化龙，
从引进的产业来看，
多属于中高端制造业。

万博对面那个官塘城中村挺小的，还没发展壮大起来，改造起来难度很低，不过看着比较碍眼，兴南大道的城中村估计会被陆续改造，这条路600租金的城中村也将不复存在了。
再过5年，18号线一通车，这里就是番禺中心。

金地今年拿的那个地王已经开工了，这个盘低于5万，
金地都是亏的，不出意外明年开盘，拭目以待了。
最好赶快把官塘工业村改造掉，还有那个什么加油站，看着非常碍眼。

啧啧。我觉得万隆5万真的也是够够的。。没有学位，还不如买市区。现在周边3w+的二手房，等明年地王开盘还会跟着涨么！？现在欧泊都4万了。还不知道以后规划这么好的商业区发展的起不起来。

之前看规划，汉溪长隆地铁站就是要建200+的地铁上盖，说是要加强优势交通资源的利用，3号线又要倒霉了。不过，7号线开通后，汉溪长隆上下班高峰都不用做客流控制了，三南唯一的一个站。

万博核心区域五万的新楼还是值得买的，关键我觉得这个价估计打不住，毕竟万博核心区域紧邻7号线和18号线，去天河和琶洲简直不要太方便。周边二手楼盘虽然也都是地铁概念，但大都要依赖小区的地铁楼巴。教育确实是短板，不过番禺乃至广州最优质的民校都在这个板块，然而贵cry。医疗也是短板，华南板块欠账还是很多的，番禺区也不够重视，也是等到这个板块发展起来了才顺水推舟的。

坦尾开始卖地了 赶紧搞起白鹅潭啊 如意坊这边一堆乱七八糟的赶紧拆了

教育医疗确实是短板，不过这一带目测未来是年轻人的天堂，
年轻人对教育和医疗的需求没那么紧迫，
我最近去万达逛街就发现这边的颜值提高了好几个台阶，
当然消费水平也跟着上去了，
万达的电影院票价也是比较高的。

这个我已经查到了，是汉溪长隆交通综合体项目，还搞了一个国际设计邀请大赛，220m高的，这样算下来，汉溪长隆-万博一带会有6座200+的楼，要知道，截止到今年，整个广州200+也就38座而已。和珠江新城是比不了，但是比其他地方还是没问题的，而且万博是已经看得到，摸得着的了，其余地方，没个10年，很难成型。
万博加油。

番禺你再核心卖5W也过分了吧 当自己是中心四区了么 地铁再方便地理上也是离中心十几二十公里的地方