这套北向、豪宅、对着路，这个价不出奇，一套房子能说明什么，本身珠城就不是刚需，老东山才是刚需盘

为什么老东山是刚需？

大户型，这次限购政策让改善买家买豪宅7首付。从三成变七成，从来没有的政策，从来没有的力度，可以预期144以上的大户型回调才刚刚开始，没有经验这样的政策对大户型打击多大，只有市场给出答案

刚需户型和大户型，应该出现不同的市场行情，政策层面本来就差别巨大。例如，大户型回调20%，刚需回调5%，情况不同

问题是大户型基本不是炒房客的目标，如果是自住，有什么必要降价卖呢？

没事翻翻中介朋友圈，同一套房子卖久了稍稍降了几万的。没事的可以去翻翻

原来银行是多军家开的

房版都不能混了，只要说不会降价，就马上说你是多军！

说的都是事实，评估价一般为市场价8-9成，如果跌的话，大家都不供楼直接给银行收走好了

现在银行抵押了那么多套房产，房子降价不值钱它那个抵押就毫无意义了

银行怎么可能破产？08年有破产吗？不要听他吹。房价就这一年来长的厉害，能有多少高位买的？

个别炒家持有大户型，还有形形色色急卖需求，比如资金周转，移民等等

单价肯定会低点，但现在大户型需求也多啊，房票值钱，二胎都想一次到位

除非不想在国内混了，不然你断个供看看？好像不要房子就没事了一样

千多万，从三成变七成首付，筛掉多少要买的人，虽然没准确数据，但能想象到变化多大

但大户型本来也不多

多不多市场先前已经给出大户型的价格，而三成变七成后，对应的价格还没形成。价格是有效需求决定。没有七成首付是无效需求，不决定价格