这是开始降价的节奏吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

这是开始降价的节奏吗？

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水中月下只看楼主

2017/06/05

全部回帖

Eric57832沙发

水中月下:

单价肯定会低点，但现在大户型需求也多啊，房票值钱，二胎都想一次到位

千多万，从三成变七成首付，筛掉多少要买的人，虽然没准确数据，但能想象到变化多大

2017/06/05回复

水中月下楼板凳

Eric57832:

千多万，从三成变七成首付，筛掉多少要买的人，虽然没准确数据，但能想象到变化多大

但大户型本来也不多

2017/06/05回复

Eric578324楼

水中月下:

但大户型本来也不多

多不多市场先前已经给出大户型的价格，而三成变七成后，对应的价格还没形成。价格是有效需求决定。没有七成首付是无效需求，不决定价格

2017/06/05回复

zhufan08225楼

这种大户型根本卖不出去，除非非常优惠。能出的起这个价位的大把的选择

2017/06/05回复

古扎拉蒂.果6楼

如果都出得起1000多万买房，肯定要挑个朝向户型都好的。看过嘉裕的西向3房(不是特别确定)，下午两点多，客厅都是黑的，要开灯。

2017/06/05回复

水中月下楼7楼

zhufan0822:

这种大户型根本卖不出去，除非非常优惠。能出的起这个价位的大把的选择

看看吧，不是急用钱的也不会降价卖

2017/06/05回复

Eric578328楼

水中月下:

看看吧，不是急用钱的也不会降价卖

就算不着急用钱，不自主的话，投资回报率远不及刚需户型，或其它投资，资金会出逃大户型

2017/06/05回复

水中月下楼9楼

Eric57832:

就算不着急用钱，不自主的话，投资回报率远不及刚需户型，或其它投资，资金会出逃大户型

就是这个问题嘛，关键是看自住还是投资，投资当然小户型好，自住当然大的好😊

2017/06/05回复

|你系我既10楼

再等等，马上就跌到2万一平

2017/06/05回复

投资啥好呢11楼

急卖的会降价的，过了三月狂欢时刻，该冷静一下

2017/06/05回复

水中月下楼12楼

投资啥好呢:

急卖的会降价的，过了三月狂欢时刻，该冷静一下

我的观点是觉得广州有点涨过头了，但跌的幅度跟范围要看地段了

2017/06/05回复

局千儿13楼

信贷政策这么严格，利率逐渐提高，上涨的基础已经没有，怎么涨？炒房客对倒？

2017/06/05回复

语嫣200814楼

大户型还是那个价,首付七成不知道有没有那么多土豪~

2017/06/05回复

局千儿15楼

前段时间，有个锦城花园特大户型（400多平方）五折甩卖，单价四万五左右，总价一千八百万左右

2017/06/05回复

Eric5783216楼

jw8292:

同一小区同一朝向有的140方总价竟然和160方一样😄说明了市场真的太缺钱了，宁愿买160方的

如果你没有七成首付，只能选140的，虽然总价一样，但首付差别一倍多

2017/06/05回复

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