你这个情况和2年前的我们很像，推荐番禺洛溪南浦，海珠上班方便可以2号线，天河也还可以3号线
150万要电梯的话可以看看南浦丽江花园丽字楼，楼梯的话洛溪的彩虹花园、如意花园。不好意思没看到10年楼龄，这样的话只能南沙、佛山陈村北滘看看

150万是首付吗

150万60平要电梯又要10年楼龄的估计只能买到很偏远的地方了，离海珠天河30公里起。接受15年左右楼龄的话洛溪、金沙洲应该还能选一选。
150万60平接受楼梯的话就很多可以挑了，海珠有不少楼梯楼都是两万多点。但楼龄比较新的也是20年左右，没有10年楼龄的楼梯楼。

虽然我也赞同婚前置业，尤其女生。不过如果一方只能预算150万的话，不如结婚了一起首付贷款，300万预算就相对好找一些。

10年楼龄，150万有难度……芳村金鹤苑咯，09年的楼梯楼，小区本身挺不错的，地铁站过去15分钟，是广钢职工的福利房，2个月前看过有66方2房2楼，120万。电梯就只能南沙，顺德陈村，长岭居的小两房。

可以考虑一下金沙洲的万科idea社区，楼龄很新。我之前发帖问过人，应该是住宅来的。（详细可以自己去查证一下）

再说多句，楼上那位拿总价讽刺别人的就闭嘴吧，别人诚心过来求教，你不发表之间就别说这些了，每个人都有过不容易的时候。

有车可以考虑祈福呀……不过要看个人喜好啦……

你这买房是要预测到以后结婚生小孩再次换房子的事了，所以先要考虑到以后这个地段的转手问题，远郊的小房型像三水，陈村，增城那些的建议就不要考虑了，转手是问题；买近一些的，你一个海珠一个天河，最适合的方向就是番禺，建议往番禺方向找，不过楼龄最好还是放大15年内，这更容易找一些。

同意，最重要的一点是要考虑以后能迅速转手问题。市区那些小户型转手就很快，但郊区的那些不太清楚，不好评论。

150万？是现金的话可以按3成首付然后贷款吧？留下20万交各种各样的的费用。130可以搞到360万的房子了，可选项会好很多