阳江海陵岛保利十里银滩值得买吗？
5667578房产楼市
henryyzh5152017/06/05
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楚风流沙发2015米虫:
旅游地产需谨慎，我在海陵岛呆过两年，做阳光半岛国际酒店这个项目的！！淡季让你哭，旺季现在那边应该开发了不少了吧，客源是比较大的问题，而且海边房子维修也是个问题，还有接盘侠也是个问题。。。
查看原文我有同事就是阳光假日的业主，经营酒店的欠钱跑路了！！
2018/04/07回复
2015米虫
聪颖佳人
vlee78
石头谱henryyzh515:
主要是投资，有谁对这类项目了解?
查看原文你好！海陵岛是中国美10大海岛，非常的漂亮，那边的海水湛蓝，现在敏捷黄金海岸——新开盘36座聚龙湾无敌海景房，70年独立产权海景公寓出售，价格9500元～1万左右一平米，面积52-77，还带精装修，首付3成，不限购不限贷！首付15～18万左右买一间，买了还有酒店直接托管，您直接坐在家里收租金，租金高月供，不用供楼，包租不用自己打理，省心省力，是您度假、自住、出租投资的好去处，我热情为您服务我们有2天一夜旅游观景看房团，团费198一位〔包含星级海景房住宿，3餐，2顿海鲜大餐，一顿早餐〕可以报个名去看看
2018/07/23回复
cindyshe1101:
还有你这个阳江海陵岛保利十里银滩跟惠州那个碧桂园十里银滩有区别吗？
查看原文海陵岛是中国美10大海岛，非常的漂亮，那边的海水湛蓝，现在敏捷黄金海岸——新开盘36座聚龙湾无敌海景房，70年独立产权海景公寓出售，价格9500元～1万左右一平米，面积52-77，还带精装修，首付3成，不限购不限贷！首付15～18万左右买一间，买了还有酒店直接托管，您直接坐在家里收租金，租金高月供，不用供楼，包租不用自己打理，省心省力，是您度假、自住、出租投资的好去处，我热情为您服务我们有2天一夜旅游观景看房团，团费198一位〔包含星级海景房住宿，3餐，2顿海鲜大餐，一顿早餐〕可以报个名去看看
2018/07/23回复
海陵岛属于国家5A景区，现在政府重点扶持这边，跨海大桥投资8.8亿，重金投资打造深茂高铁，直接从深圳经过广州，中山 江门 阳江 湛江 茂名，2018年7月1号正式开通，直接可以通往北上广地区。直接带动阳江海陵岛的经济，中国航空投资10个亿打造航空主题旅游区。还包括大角湾风景区，南海一号博物馆，红树林湿地公园 十里银滩等景点，这些都被国家评为5A景点。17年人流高达990W人，而且端午节就有24万人流量，政府都投入了这么多钱在这边，你觉得还没有发展的？现在海陵岛正在飞来人发展，包括网络上非常火爆，现在面对的是全国各地的游客，十几万就可以买到一间一线海景房，躺在床上就可以看到大海，你可以看一下。
2018/07/23回复
|6407_652710楼马小鱼的妈妈:
我也想知
查看原文我对那个地方很了解，海陵岛属于国家05A景区，政府重点扶持这边，边景色非常漂亮，拥有 亚洲第一滩之称 有着东方夏威夷和南方北戴河的称号。
2018/07/23回复
初一初二
|9691_906612楼henryyzh515:
打算买
查看原文买保利十里银滩，不如买保利北洛秘境。
1.北洛秘境的话可以说是海陵岛在高端的一个楼盘了。
2.北洛秘境离海边，百米不到。
3.北洛秘境一晚上的租金是一千多，节假日的话直接上两千多。《60平方一居室的》
4.北洛秘境的一个私属性，只对入住的客户和业主开放。也比较好管理。
5.600私属沙滩，沙石细腻。
7.还有全岛唯一一条八公里临海栈道。
8.还有就是最近在抖音很火的亚洲最大天际游池。
9..户型是南北通透的，户户观海。
10.回报率在8个点。
11.保利北洛秘境的开发商有三个，央企巨头保利，粤菜头牌顺峰餐饮，还有一个就是全球知名度最高的悦榕庄酒店，三大巨头联手打造。
12.不限购不限贷的
13.北洛秘境的地段是非常好的，离海陵岛最繁华的匝坡只有五分钟路程。
14.如果想买一线海景房，投资的话就买离海近一点的。什么时候自己也可以过来这边享受一下。
这以上都是我个人的看法和建议，具体还是要看楼主自己的看法。
1.北洛秘境的话可以说是海陵岛在高端的一个楼盘了。
2.北洛秘境离海边，百米不到。
3.北洛秘境一晚上的租金是一千多，节假日的话直接上两千多。《60平方一居室的》
4.北洛秘境的一个私属性，只对入住的客户和业主开放。也比较好管理。
5.600私属沙滩，沙石细腻。
7.还有全岛唯一一条八公里临海栈道。
8.还有就是最近在抖音很火的亚洲最大天际游池。
9..户型是南北通透的，户户观海。
10.回报率在8个点。
11.保利北洛秘境的开发商有三个，央企巨头保利，粤菜头牌顺峰餐饮，还有一个就是全球知名度最高的悦榕庄酒店，三大巨头联手打造。
12.不限购不限贷的
13.北洛秘境的地段是非常好的，离海陵岛最繁华的匝坡只有五分钟路程。
14.如果想买一线海景房，投资的话就买离海近一点的。什么时候自己也可以过来这边享受一下。
这以上都是我个人的看法和建议，具体还是要看楼主自己的看法。
2018/09/08回复
YOLO6613楼回复 踏青333 的帖子
敏捷业主飘过……买了俩，今年上半年卖了一个。
这个嘛……喜欢就买，有的时候买房子就是靠个冲动呀
我有个朋友来海陵岛玩，北京的，买了保利的那个北洛秘境。
我现在还有一套，跟我卖出去的那一套的新业主也成了盆友。现在一起在他朋友那里自营。
旺季还可以，淡季是真的淡，但家里人都不想卖。
占用的资金不多，满足家人面朝大海春暖花开的念想。
对了，我北方老家的亲戚也一起买了一个。她的也不准备卖。
如果非常注重投资回报的话，旅游房地产确实不是一个好选择。
不过买我房子的“接盘侠”说，他买主要是为了家人孩子暑假有地方玩，平时自己不用的时候租一租够个维护和物业管理费，就行了。
人与人对旅游地产的定位不一样。买了多的一套，我不能说我赚了多少，我只能说我没赔。。。。因为那个钱当时不买这个，也是乱花掉了。
另外，如果是纯做投资的话，那么就一句，不管你买什么投资，都是“投资有风险，投资需谨慎。”
但如果你能接受最差的情况，就可以了。
另外，我那些邻居中，一买买一层的也有很多……
也有的跟朋友一起合买一层，然后自己经营管理的。
大家想法不一样，业主群里好几种态度，有的业主悔不当初，有的业主后悔没在便宜的时候多买两套。
但不管怎么说，都不要给那些小托管公司代管，非常不透明，家具家电损耗很快，且收益很低。
除了开发商回收代理，明确收益率外，买了之后，要么自住，要么自营，要么空着等升值。
都比给托管好。
敏捷业主飘过……买了俩，今年上半年卖了一个。
这个嘛……喜欢就买，有的时候买房子就是靠个冲动呀
我有个朋友来海陵岛玩，北京的，买了保利的那个北洛秘境。
我现在还有一套，跟我卖出去的那一套的新业主也成了盆友。现在一起在他朋友那里自营。
旺季还可以，淡季是真的淡，但家里人都不想卖。
占用的资金不多，满足家人面朝大海春暖花开的念想。
对了，我北方老家的亲戚也一起买了一个。她的也不准备卖。
如果非常注重投资回报的话，旅游房地产确实不是一个好选择。
不过买我房子的“接盘侠”说，他买主要是为了家人孩子暑假有地方玩，平时自己不用的时候租一租够个维护和物业管理费，就行了。
人与人对旅游地产的定位不一样。买了多的一套，我不能说我赚了多少，我只能说我没赔。。。。因为那个钱当时不买这个，也是乱花掉了。
另外，如果是纯做投资的话，那么就一句，不管你买什么投资，都是“投资有风险，投资需谨慎。”
但如果你能接受最差的情况，就可以了。
另外，我那些邻居中，一买买一层的也有很多……
也有的跟朋友一起合买一层，然后自己经营管理的。
大家想法不一样，业主群里好几种态度，有的业主悔不当初，有的业主后悔没在便宜的时候多买两套。
但不管怎么说，都不要给那些小托管公司代管，非常不透明，家具家电损耗很快，且收益很低。
除了开发商回收代理，明确收益率外，买了之后，要么自住，要么自营，要么空着等升值。
都比给托管好。
2018/09/30回复
|2675_947014楼海陵岛必须值得买，V15807562675售楼直售
2019/05/14回复
