其实并没有太多刚需等着
1616993房产楼市
520studio支撑部分楼市投资客挨下去的精神支柱就是，很多人等着买，挨过风头火势就行。其实，并没有太多人等着买。能接你盘的是投资客，可惜一早就跑了或者也在等着套现。很多东西就是纸上富贵，手快套现的吃手慢的。可惜迟了现在
2017/06/06
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echo_echo堂前旧燕:
项目经理其实跟开发比起来，薪资上差不了多少，可能会有些项目补贴油水而已。我所在行业，撇开领导层，工资好就是售前，每个月工资2万税后已经是很好的了，有点资历的开发大概是15k，刚毕业开发一两年的不到1万，测试更少，我能代表的是国内软件行普通企业的薪资水平。
查看原文同意，所以才对西瓜同学“码农年收30挺正常，少的也有20”，“拼三年买车陂楼盘”、单身姐妹供两套的说法有疑问，除非大幅度啃老。而且税后再去掉各种支出，能存下来的更少，资深码农夫妻供个老破小很正常，不是个个都有个富爹可以啃。
2017/06/06回复
堂前旧燕
lllwwwmmm|冰西瓜_4906 发表于 2017-6-6 14:56
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&;tid=4918888&extra=&highlight=%E4%B8%9C%E5%9C%83&pag ...
我认识一位it工程师，先买天河很小的房子，然后去年大约2万多入手天河120方，人只要踏踏实实肯干，广州这块土地总会给机会的，大家都是这么过来的。我爸还是60年代北大毕业生，服从国家分配在海南岛中科院一干就是20多年两地分居，后来政策照顾回到广州，我小时候一家人挤单位中转房不到10个方，还没有厕所，煮饭借了同事一个单炉头的煤气炉在门口煮，一下雨就在屋檐下煮，比起现在条件不知艰苦几倍，咬牙不也这么过来了。
2017/06/06回复
|冰西瓜_4906:
说的很实在，这个时候如果不能转做管理层，或者项目经理，或者项目收益好，就差不多税前20-30K这样了首付的问题，我觉得和现在很多父母热衷于买学位房也有一点关系，就是筛选孩子身边的同学了。
查看原文学位房的确有筛选小孩的朋友圈的意思，这位冰西瓜同学思路清晰，是一个人才。
2017/06/06回复
|冰西瓜_4906堂前旧燕 发表于 2017-6-6 15:15
我不想跟谁抬杠，回到楼主的主题，对于楼上冰西瓜同学包括她的单身朋友这种买房不算刚需，算是父母辈投资改 ...
嗯嗯你说的很对，确实不能算单纯的刚需。可能是以前司考案例看太多，婚姻法新解释一出台对纯婚后还贷一方太不友好，总觉得婚前有套房才安心，算是心理上对安全感的刚需
2017/06/06回复
如花的季节7楼|冰西瓜_4906:
嗯嗯你说的很对，确实不能算单纯的刚需。可能是以前司考案例看太多，婚姻法新解释一出台对纯婚后还贷一方太不友好，总觉得婚前有套房才安心，算是心理上对安全感的刚需
查看原文你真有才，另外还要告诉你婚后千万别把自己的房子卖了变共有。
2017/06/06回复
如花的季节:
你真有才，另外还要告诉你婚后千万别把自己的房子卖了变共有。
查看原文感谢提醒。其实就算成共有，真到了分割的时候，父母支援的部分首付仍然可以主张赠予的。我个人不介意把自己投入的部分和另一半分享，这只是对父母付出的保险行为。
2017/06/06回复
|你系我既9楼我认为，在买房这个事情上啃老绝对不是什么丢人的事，而且是非常有必要的，毕竟在过去二十年到现在看来房产肯定是最靠谱的投资渠道之一. 就算不啃老，让父母把钱存着也很大可能涨不过房产的增值.
2017/06/06回复
maxleung
fengson11楼1，刚需是很多的，非常多。但有钱的刚需没那么多而已。2，有父母可以帮忙可以啃老不丢人，很合理的一件事。但其实很多外地人刚来广州打拼，是很少能得到父母几十一百万那样的支持做首付的
2017/06/06回复
fengson12楼还有，广州IT行业做到年薪30已经到了瓶颈期，再往上需要很大的努力付出很多才行。当然有很多年薪4，50以上的，但更多的是10几左右的。任何行业都是两级分化的。高薪一点的大部分早已经买房了，大部分低工资的还是没有房子，这部分人要买200，300的房子还是很吃力的。所以我的观点是认为刚需还是非常非常多，几乎有多少人就有多少刚需，但有钱的刚需比较少。完毕。。。
2017/06/06回复
guoyingjia13楼你试试手上有一套，再比市场低10个点出，保证3天没了
2017/06/06回复
灰兔纸
super00115楼echo_echo:
同意，所以才对西瓜同学“码农年收30挺正常，少的也有20”，“拼三年买车陂楼盘”、单身姐妹供两套的说法有疑问，除非大幅度啃老。而且税后再去掉各种支出，能存下来的更少，资深码农夫妻供个老破小很正常，不是个个都有个富爹可以啃。
查看原文而且还不包括生孩子的各种花销，难道她们的生活只是供房子了？我家养两个孩子每个月都快八千多了，生活费也要八千多。码农不用生活啊？我就看看你们这些工资高的人说说...
2017/06/06回复
TVSEA2216楼|冰西瓜_4906:
我想你们两位应该在说我，我算是IT行业，今年买300的房子，贷款150，单身还房贷。我身边单身姐们基本都有房，有的单身妹纸供两套房。男的就更不用说了。那位说资深程序员夫妻只能供老婆笑的，我觉得她要么是对资深有误解，要么身边的程序员表现一般。之前有个讨论东圃的帖子，里面多位了解科韵路软件园的人都说过，码农年收30挺正常，少的也有20，很多码农科韵路拼三年就买车陂楼盘了。两夫妻一年40-60万，供老婆笑？我认识的码农表现好的还去了米国呢，G或者F，米国中国都买房买车，人家国内也是第一套呀不能算刚需吗？
查看原文别提米国了，我在美国的同事，过去两年就都买house了，环境真好，美国人的居住条件真是没得比的
2017/06/06回复
