妈网是说哪里都有人喷！同德围这几年交通改善不少，环市西进西湾路下来，鹅掌坦，同德乡商业气氛还可以，楼梯楼都要2w+了，沿8号线北延段（未开通）一路向北，上步，横滘，同德围沿路均有规划地铁口，好多人当年一号线建设拆迁的老广（8北至今还没开通，广州地铁愧对他们），教师新村有省一级明德小学的分校，旁边就是省一级中学65中，虽然不是越秀名校那种高大上，但教育也算过得去！一提相对落后点的区域，很多人就一副高高在上的姿态喷，买的起🐷城，老东山，人家会来这里问同德围吗？看菜吃饭……，能力范围内，适合就好！

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火车站建起来，周边配套环境应该会有较大提升了

同逸苑在同德乡，门口就是在修的8号线北延线地铁口。内里小区绿树成荫，环境真不错，小高层有电梯，容积率小，小区门口就有公交车站，旁边有市场，食肆也方便，很宜居。只是在同德围，地段差D，不过现在交通改善了很多，不用15分钟就能到西村接驳地铁，对于在珠江新城上班的人，很方便。最紧要目前还是价格洼地。

岭南花园楼梯为什么这么贵

广州站乱是历史遗留，新站的眼光不要局限于站场周围，交通、商业、资源的拉动是一个综合性的

因为小区大，和同逸苑都是越秀城建的房子。但是地理位置一般，学位差，现在价格都开到两万七左右了。

但是广州南站，东站，其实也差不多