现在的中介，只负责收钱的，碰到这样的事，结果一样。

是啊，所以说要 中介有什么用？？？

合同里能签订 如果遇到除买房之外的任何问题，中介都要负责人搞定或赔偿，中介答应吗？？？

幸好没通过中介，不然浪费更多钱

有中介损失更大

说房子冻结这事是事实吗?这又不是儿戏，房子哪有说冻结就冻结的道理。

没查册吗？买个房子这么儿戏？

主要看人，要是这样的业主，有没有中介都一样，除非有中介经验丰富能看出业主有问题叫你不要买，会有生意不做的中介吗，难说，毕竟他们只是收佣金而已，无论你们交易有没有问题，他们只会催你给中介费而已。

看怎么约定吧，我们合同是过户当天买家就要给我尾款，不然就不卖了

这个标题好有误导性。。。以为是某些官员跑路

就凭你这专业度还敢说做过桥垫子的，房子过户了，房产证都在房管局了，哪里还能查封，你逗逼呢。。。还有那些说什么幸好没有通过中介的就更傻了，你连中介能帮你什么忙，规避哪些风险你都不知道，还敢出来说话，服了

过户期间，还没出新证是可以被查封的楼上懂吗？垫资的话，这叫空档期，过户出证正常来说8个工作日，这8个工作日内，假如业主被查封了，就没法出新证到买家头上了。例外过户递件前也可以被查封，至于新闻里面的业主都没来，说明是还没递件，已经被查封了，业主哪些首期或者定金跑了。

那二手房还要不要通过中介来完成的了？！

中介房源多吧，不过要中介费，例外中介会查册，会及时网签，假如自己什么都不懂的话，由中介在哪里，会好点，说句不好听的，万一遇到有跑路的，至少还有个人可以暂时负责的，假如自己交易，又不懂专业，不及时网签，查册，而且可能付款流程也不对的，万一被骗了，就只能哭，加报案法院起诉了。

按照正常的交易，前期恶意，跑路的可能性不大，因为签合同，只给了几万，10来万的押金，如果为了故意骗10万，而锁住了网签一般不至于。过户递件收，首付30%起，然后出证要8个工作日，这8个工作日才是最危险的。此时万一被查封的话，交易失败。

垫资赎楼作为一种常见的金融服务，在现实生活中非常普遍，但由于当事人经验不足或对垫资赎楼业务了解不深，往往容易背上极大的风险，甚至导致“房财两空” 所以一般要选择专业的，有实力的服务机构，尽可能避免风险。

像你这么讲 卖家要跑路 咱们就没办法了吗

这广告做得滴水不漏

房产过桥垫资~

欠银行钱，我来还
欠小贷钱，我来还
欠私贷钱，我来还
被查封了，我来解

有银行批，我来过
没公司批，照样过

银行客户，1万元收8元1天

小贷客户，1万元收15元1天

私贷客户，1万元收20元1天

查封客户，1万元收30元1天