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东荣文华轩,云裳丽影,新月明珠,盈彩美居,东海花园,时代花生2哪个小区好?350万预

28398159房产楼市

我在石牌桥上班,所以去看了这些小区,东荣文华轩385万83方感觉太贵了,可是很近石牌桥,生活也方便,云裳丽影近地铁,小区大,周边配套齐全,可是好像350万只能买两房,新月明珠近地铁,能买三房,可是听说周边是城中村,配套单一,盈彩美居在天河,小区大,周边配套还好,觉得地铁13号线开通后升值会很大,就是现在离地铁远,上班不方便,东海花园离地铁近,小区超漂亮,时代花生2楼龄新,2+1房,可是周边是城中村,离地铁要大概13分钟,怕不安[audio][/audio]全,选哪个小区好?
2017/06/16
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yanbosmuyanbosmu沙发
我住时代花生2 ,我觉得小区很好。很安静,房子也新。户型不错
2017/06/17回复
yanbosmu:
我住时代花生2 ,我觉得小区很好。很安静,房子也新。户型不错
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那里什么都好,就是位置不好
2017/06/17回复
|2010_9469:
那里什么都好,就是位置不好
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位置不好就没啥用了。
2017/06/17回复
💥业主降价,现一口价271.23万,单价仅3万😱,
🌸保利罗兰国际🌸内部转名三房单位📣
23号楼,高层,三房,90.41方,单价3万,现仅售271.23万,北向,首付只需大概101万,保利罗兰已经是萝岗中心位置唯一一块地了
2017/06/17回复
k8733k87336楼
云裳房东表示当时还是眼光不错的 一套升值400多万 配套环境什么的都很好
2017/06/17回复
Rain061000:
云裳丽影小区环境好,但同和南方医院附近大环境实在不行。曾经在云裳住了三年,陆陆续续两套都卖了。进小区欧洲,出门非洲。
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这几年同沙路附近环境改善很多,去了同事越秀区永福汽配附近家里一趟后,觉得这边环境真不错。时代花生2小区前是公安局党校、及云裳丽影,后面是城中村,但村不大,穿过就到南方医院。可以衡量下。云裳丽影不可否认位置更佳,时代花生2胜在户型好、安静、次新盘。看楼主怎么选罗
2017/06/17回复
当选云裳丽影,同和中学即将和培英中学合并,又会有新的一轮房价带动了。 ...
教育集团而已,一厢情愿地过分解读。
2017/06/17回复
lnxm:
不看看车陂东圃?
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看了,感觉地铁不方便,而且价格比较贵
2017/06/17回复
abolide:
在新月家里回复你,一会乘地铁加班去。我平时七点起,乘七点半前地铁。老婆每天八点起,乘八点半后地铁。前者越早越松,后者越晚越松,供你参考。
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八点半后限流吗
2017/06/17回复
abolideabolide11楼
悠悠ljx:
八点半后限流吗
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七点半到八点半控制进站排队,其他时间不控。
2017/06/17回复
好的,谢谢😊
2017/06/17回复
bulalamiao:
门口摩托或者骑共享单车,我基本是5分钟以内到地铁,鱼珠上车人不会太多,B15,550可以到石牌村,B5B16,b27B1到石牌桥,莲溪站不会太挤上不去,到了珠村,就上不去了
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骑车这么快?
2017/06/17回复
2017/06/17回复
abolide:
七点半到八点半控制进站排队,其他时间不控。
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过了8点半人就不算太多了,即使限流小区最近的B口也不算太夸张。
2017/06/17回复
回复 悠悠ljx 的帖子

楼主,你这个选择比较具有典型性。白云还是番禺还是东圃。您350万如果买东海花园、新月明珠,都可以买到3房。但是能不能买到好朝向的就不好说。
虽然你现在主要考虑是否三房,但是建议你还是要考虑一下学位、地铁、汽车上主干路(例如新光、华快)是否方便、周边是否杂乱(例如城中村之类的)等等。不综合考虑这些,你以后会后悔的,没住几年就换房。如果这些综合考虑的话,番禺东海是好于新月明珠的。从10年前住番禺关注番禺房价开始,东海的价格一直高于新月的(虽然听说两个小区是同一个开发商)。
你9点半坐地铁的话,百分之一百二十不限流,不仅夏滘大石,其他地铁站都不限了。你看的基本上是三号线、三号线北延线、五号线的房子,这些都是广州地铁里面人流量最多的线路,可能也是因为三号线五号线也是比较多新广州人买房的地方。
2017/06/17回复
配套单一,盈彩美居在天河
2017/06/18回复
hym38hym3818楼
为什么不考虑天河南这些小区
2017/06/18回复
zyshhzyshh19楼
盈彩美居虽然在天河 感觉好远啊  有没地铁直达  以前如果周边好荒凉
2017/06/18回复
这个价买不到盈彩美居三房吧
2017/06/18回复
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