郁闷的卖房经历(通过黑坑的粤海集团丽江花园物业中介卖出)
950359房产楼市
2017/06/21
全部回帖
小米米长大了楼沙发
还没有写完就手快快发出去了. 今年春节后在楼下的两家地产中介放盘.并不打算跟楼下的物业公司放盘.但物业保安知道我在放盘,就热情要求帮我放出去.放就放吧,当多一个渠道赶紧卖出去(因为孩子大了、我是卖一买一)之后会带人来看房,但是却拼命压我的价格,说我的房子在当时根本不值这么多钱.其实对于同时放出的类似房源,我的是有很大优势的,虽然朝向西南,但厅出阳台,保养比较好.别人的要嘛就一个生活阳台,要嘛就很差的装修.最后在他们的哄骗下,最后在当时的市价卖出去(但我始终觉得我房子的格局和保养,不止这个价格),而且送完整个房子的家私家电(一台八成新格力空调,买回来时候三千多,八成新西门子洗衣机,买回来时候四千多.还有LG彩电,床沙发柜子什么的)所以那个买家应该笑醒了.更坑的是,签合同时候我没有留意买家要求纯公积金贷款,而且收房日期是收到尾款当日.而且买家还是自己去找按揭公司.因为中介一直制造一种很闹心的感觉在我和先生旁边,我没能细看准则就稀里糊涂签了.所以奉劝各位卖家、无论签约环境多么仓促、混乱,自己一定要静心看好每一个字!五月二号过户了,到现在尾款还没有下来.这个银行放款速度我理解,但我不能理解是,过户那天,和我说一个半月会到账的.既然做不到就不要夸下海口!还有,做中介的要想生意兴隆长长久久,还是务实一点,不要因为收取买家中介费,就去无底线的句句踩低卖家的房子!合同上不要偏帮买家!
2017/06/21回复
楼主说得应该是番禺南浦丽江花园,不是珠江新城那里,现在还有物业做中介😁😁😁
2017/06/21回复
小米米长大了楼8楼
baby987fee:
楼主说得应该是番禺南浦丽江花园,不是珠江新城那里,现在还有物业做中介😁😁😁
查看原文那里学位不太好,而且觉得离市中心还是有点距离.就回海珠买了.
2017/06/21回复
vicky031311楼
小米米长大了:
我说的是番禺的😂
查看原文我去年头也卖了丽江,最后也买了海珠区。住了几年丽江,开始惊叹于它的美丽和宁静,但是现在确实物管的手越伸越长令人反感😓
2017/06/21回复
赛诸葛12楼
小米米长大了:
还没有写完就手快快发出去了. 今年春节后在楼下的两家地产中介放盘.并不打算跟楼下的物业公司放盘.但物业保安知道我在放盘,就热情要求帮我放出去.放就放吧,当多一个渠道赶紧卖出去(因为孩子大了、我是卖一买一)之后会带人来看房,但是却拼命压我的价格,说我的房子在当时根本不值这么多钱.其实对于同时放出的类似房源,我的是有很大优势的,虽然朝向西南,但厅出阳台,保养比较好.别人的要嘛就一个生活阳台,要嘛就很差的装修.最后在他们的哄骗下,最后在当时的市价卖出去(但我始终觉得我房子的格局和保养,不止这个价格),而且送完整个房子的家私家电(一台八成新格力空调,买回来时候三千多,八成新西门子洗衣机,买回来时候四千多.还有LG彩电,床沙发柜子什么的)所以那个买家应该笑醒了.更坑的是,签合同时候我没有留意买家要求纯公积金贷款,而且收房日期是收到尾款当日.而且买家还是自己去找按揭公司.因为中介一直制造一种很闹心的感觉在我和先生旁边,我没能细看准则就稀里糊涂签了.所以奉劝各位卖家、无论签约环境多么仓促、混乱,自己一定要静心看好每一个字!五月二号过户了,到现在尾款还没有下来.这个银行放款速度我理解,但我不能理解是,过户那天,和我说一个半月会到账的.既然做不到就不要夸下海口!还有,做中介的要想生意兴隆长长久久,还是务实一点,不要因为收取买家中介费,就去无底线的句句踩低卖家的房子!合同上不要偏帮买家!
查看原文事情已经过去了,就不用去揪心。现在安心等待放款就是了。就好像卖出股票一样,不可能精准踏到最高点。
2017/06/21回复
小米米长大了楼13楼
赛诸葛:
事情已经过去了,就不用去揪心。现在安心等待放款就是了。就好像卖出股票一样,不可能精准踏到最高点。
查看原文是的.吸取教训.卖了也好,自己也不是很喜欢那里.
2017/06/21回复