说的正确，全部算下来，有的二手房比一手房还贵，地段差不多呢。

就是谈到差不多 业主就返价

别听他的，不会给好意见只会调侃别人。这论坛上的意见，你也就看看好了，不要当做买房的充分条件。
我还是那句话，如果没到那种没房就会死人的地步，就好好看看，好好估量。毕竟，对一般人来说，买套房子还是几乎掏空所有家底的，甚至透支下半辈子的收入。不是买部手机，买台电脑那么轻松。不要听信网上的浮言，网上很多炒房水军。多看看不会错，相信自己的选择。

现在的房价很多都被炒起来，别人高价，我也高价，一起高价。

其实如果不是大型楼盘应该没那么贵吧？

金宇花园你了解过没有，很近广钢的，1万多，我个人觉得很旧。

别买了。租房适合

自住房闭眼买，托资房睁眼买

没啥意见给，如果真说有啥意见，楼主可以先做纯商贷，然后明年再转组合贷。我有个朋友是这样的。

如何操作，请指教

可以适当考虑二手房的，并不是每个业主都返价啊，而且现在这个时期，有些都在降价了。

具体怎么操作？

楼主可以考虑宝兴翠园

恒荔湾畔可以去看看，省级康有为，大型社区，靠地铁站

保利学府里适合你，现楼五号线地铁还有省一级学位

凯粤湾同花语水岸都属同一区域，就对面而已，要说广佛交界那边几个盘都是。其实，每个盘都有优劣，楼主对比下选一个比较贴合自己就好，不然看来看去只有看着人家买，楼价现在不断涨了

番禺区的发展不错啊，我看了两三个月，果断买了番禺。看自己需求。列几个想要的条件，能满足三分之二的条件，就果断选。没有十全十美的房子

看房中，也是没决定到底要买哪里，为什么我不能发帖😇😂

纯商贷一年后还可以转组合贷？真的假的，请教怎样操作？