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长岭居地王拍下2年多，还没有开发的迹象
广钢陆续推出“特价”单位，只要4万出头
如无意外，最先下跌的是前期靠地王大幅拉升的版块：广钢，长岭居等
1878261房产楼市
特点2：地王出现前滞涨，地王出现后爆涨
特点3：短期内并无实质配套利好
特点4：该版块的地王都是面粉比面包贵，不符合正常的商业逻辑
最典型的就是广钢版块，大开发商集中且货量大
第一波地王是雅居乐3.7万楼面价（16年8月），第二波地王是保利4.2万楼面价（16年11月）
价格由地王推动而非需求推动，当市场转冷时，肯定也是下跌的急先锋
2017/06/25
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2018/10/11回复
