想买二套,求万能的妈妈网支招
590558房产楼市
2017/07/05
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卖一买二。卖掉手头房子现金大概350万,再筹集50万,这样手头现金应该有400万。买一套大的600万左右的房子,四成首付加税费约250万,再买一套 250万左右好的学区房出租(租金保守3000),付150万。两套总计贷款约450万,月供大概2.2万左右。按你们的收入水平,完全没问题,如果激进一点房子还可以买好一些。😛😛😛,行动吧!
2017/07/05回复

别增加压力了,去年我跟你一样,问题是我没欠款,手里有70,现在买了压力压得喘不过气来。
你手里才40,二套首付都搞不定。首付要175万,你现在每个月还要还1.1万。
就算你借钱把首付付了,还没算税费,中介费。。。。。你不信就搞,全家掏空,万一买菜吃饭都要按计算机就一点意思都没有了
你手里才40,二套首付都搞不定。首付要175万,你现在每个月还要还1.1万。
就算你借钱把首付付了,还没算税费,中介费。。。。。你不信就搞,全家掏空,万一买菜吃饭都要按计算机就一点意思都没有了
2017/07/05回复

火鼠小妈妈:
卖一买二。卖掉手头房子现金大概350万,再筹集50万,这样手头现金应该有400万。买一套大的600万左右的房子,四成首付加税费约250万,再买一套 250万左右好的学区房出租(租金保守3000),付150万。两套总计贷款约450万,月供大概2.2万左右。按你们的收入水平,完全没问题,如果激进一点房子还可以买好一些。😛😛😛,行动吧!
查看原文现在500万的房子,能卖掉再说,楼主情况不同,她这样操作不确定性太大了,万一卖了,连一套都买不回家就好玩了。
2017/07/05回复

shermie1:
现在500万的房子,能卖掉再说,楼主情况不同,她这样操作不确定性太大了,万一卖了,连一套都买不回家就好玩了。
查看原文这套房子,应该不会卖,只是想一下,看下有没有其他可行办法。
2017/07/05回复

shermie1:
别增加压力了,去年我跟你一样,问题是我没欠款,手里有70,现在买了压力压得喘不过气来。你手里才40,二套首付都搞不定。首付要175万,你现在每个月还要还1.1万。就算你借钱把首付付了,还没算税费,中介费。。。。。你不信就搞,全家掏空,万一买菜吃饭都要按计算机就一点意思都没有了
查看原文这个也要考虑,谢谢美妈的建议。
2017/07/05回复

先跟你说下我的情况,我是第一套月供9000,买的三房,手里有250万闲钱,所以又买了二套,我买二套是投资,主要考虑地段,买的两房,二套房租金差不多可以抵掉月供,所以没什么压力。如果我是你,70万肯定选择空间太小了,如果买得位置不好,或者老婆小,就怕出手有难度,我可能小考虑理财,不想冒险,更不想压力太大
2017/07/05回复

|2010_9469:
先跟你说下我的情况,我是第一套月供9000,买的三房,手里有250万闲钱,所以又买了二套,我买二套是投资,主要考虑地段,买的两房,二套房租金差不多可以抵掉月供,所以没什么压力。如果我是你,70万肯定选择空间太小了,如果买得位置不好,或者老婆小,就怕出手有难度,我可能小考虑理财,不想冒险,更不想压力太大
查看原文谢谢你的建议,我会考虑的。
2017/07/05回复
LZ光大的?

2017/07/05回复