御镜:以后租房应该不会太难,之前一堆公寓在政策下禁售不断有房产商自持物业,所以以后租房应该没问题,例如:直接长租公寓式酒店,但面积会减半至于说买要看你需要,只要不是市中心其实也是可以便宜,问题在于你们是否长期病患,现阶段省级医院都在市中心居多,医院旁的房租确实在上涨, 参考其它大城市,中心区无论是物价楼价房租都会比周边贵就是了,看你能否负担吧,长时间来看物业本身就是不错的理财投资。查看原文说得极好👍
amy_T:我一家三口已经移民有绿卡,广州唯一的房改房卖了。我两夫妇打算去美国奋斗10年(合法缴税领美国退休金),就会回广州养老。现在我们租房子住(已经租了7年),114方电梯3200元房租,现在收租的房东不可能卖他们的房子,因为房证名字是他爷爷的(有两个老婆两家有好多后人),所以这套房产有好多继承人分散世界各地,不可能卖的,只能现在的长孙收租(他本人在加拿大)。我怕以后房子继续涨租到5000元以上的话,我们就不会租了,我退休金2500元左右,老公以后退休可能就6000元左右吧,所以我建议在广州买一套小房,暂时出租以后有需要的话,就两夫妇住(不用考虑儿子了)。但我老公不是十分同意再买房子,说把这个买房子的钱拿来买理财产品收息可以继续租房子住。问题是以后老了,有没有人愿意租房子给老人家住呢?想听听网友有什么好建议,谢谢大家。查看原文有闲置资金,肯定要买中国的房产,只会升不会跌,百分百保值!!!
amy_T:已经买房了,47方二房一厅,90万,8楼顶楼,南北向,希望有机会加装电梯(楼栋楼梯前有空地)。有租客的,收租是每月1800元。查看原文买高层博电梯是明智,但不该买顶楼,容易漏水,到时你在美国点搞
本来我们都把一楼和顶楼排除出购房范围的,但我喜欢这个地头,未来有11号环线地铁和19号地铁,现在坐一个公交站(前或后)就有两个地铁站,也就是说未来有4个地铁站,4个地铁上盖物业去哪里找?而且发现房子买少见少,价钱也升上来了(我说的是楼梯楼),已经没有楼盘放出来,那 你说我出不出手好呢?而且业主老公本来是不同意出售的,我们好不容易是第一个看房客,所以我们连价都没坎,按业主原价成交的。我们也看了,房子没有漏水的痕迹,以今年广州的下雨量,都没有问题,而且业主也说已经放租了10年,也就是这10年房子都没有漏水问题,证明房子的质量还可以。因为我们预算少,所以如果按10分算,综合各方面考虑,我认为这套房子可以打8.5分,就买下来了。当然,我是希望10年后,如果能遇到政府拆迁,那就可以上电梯楼了,完全可以打满分的。