想回款快，就规定买家的按揭公司找珍房或者大源，中介规定的按揭公司件多太拖拉，3月初签约，6月才过户，卖家还在等放款，很多细节都是被按揭公司延误了

我卖一买一，郑大源做的赎契，和按揭，没操心过。我赎契的钱是买家给的。卖房赎契的同时就买了一间。时间衔接得很好，所以没有买贵价房。

评估公司谁约？是指评估房屋是否可以按揭贷款到买方期望的数额吗？还是说评估房屋值什么价格。另外，如果评估价和网签价不一，交税是按评估价还是网签价？