步步紧逼，广州银行终于放款

来广州工作已经有六个年头了，前四年从来没有想过在广州买房，看着那高高的房价觉得遥不可及（因为楼主和老公是西部纯农村人，不是大家心目中的那种农村，是山头一户山尾一户那种）。
2015年下半年运气好，成功纳编某事业单位，加上跟恋爱八年同为山里人的男朋友结婚，于是乎突然有了想在广州买房的想法，当然，那时候只是想法，不敢看房，因为荷包实在太瘪。16年年底终于等到了公积金上调，那时候才敢真正的去想买房的事情，于是东拼西凑凑了点首付，去看一百万左右的老破小，这样的房子还要在海珠区单位附近实在很少，后来底线不断升高，看了不少房改房，经历了几次业主反水，最厉害的一次业主几天反水35万。最终在4月中旬签了网签。
从有买房的想法的时候我们就打算用公积金贷款，如果超100万就用组合。谁知道在我看房期间经历了3.17和3.30。3.17倒是没有影响到我，3.30却卡主了我老公的公积金。公积金从100万生生变成了60万，我们觉得60就60吧，没想到的是连60也没做成，因为卖房子的是委托人，业主人在国外，还有委托书牵扯到第三方的卡号之类的最终听了按揭忽悠做了纯商贷，说是可以85折，4月底去银行签了85折，等同贷书说是3个工作日，结果硬生生等了10天，85折也变成了9折。然后5.17去过户，人家过户是10个工作日，我的就过了一个月（因为委托书是在外地做的，房管局要发函去外地核实，核实完再发函回来，这样就去了我一个月），最后6月底才入押，悲催的也就是这一个月了，五月份到六月份国家政策收紧，各大银行不给折扣，而且额度还有限制。于是本来很快放款的纯商贷变成很难放了，入押当天打电话给我老公说如果不要折扣可以当天放款，否则只能等，我们拒绝了。

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wq518s楼沙发

本来这样慢慢等等也没什么，但是原业主是个八十岁老人家，在家里也没事，从一号就开始每天催我们，我们就催中介和按揭公司，然后人家说我们的有折扣，然后广州银行是小银行没钱，放不了，只能等，后来催急了说估计要一到两个月。于是老人家就不服了，找我老公说要把钥匙先拿回去出租，我老公就打电话给他解释了一下为什么放款慢，国家政策什么的，结果第二天说给我们三个选择
   1.按他原来租给人家的租金给他房租（那房子他已经在租客六月份搬出去后爸全屋清空了，连墙都没有了，原来是做的壁柜，现在拆完简直就是个大通铺了）
   2.按商业贷款的利率给他利息
   3.按理财4.5的收益给他收益
   以上全部从7.1开始算，我们的房产证可是6月27才入押啊，看完他发的信息我老公直接回了他一句\"叔，我把钥匙还给你\"。结果他又说拿不方便，让我们先保管。这些所有的事情我们全部截屏给中介看。这个星期我们也不抱希望了，装修都签了八月底再开工，具体日期到时候再协商。估计要等到八九月才能放款了。
      没想到的是，昨天早上中介突然说银行找我要首期流水，立马去打印然后发给中介，问是不是有希望了，中介说银行又出了新政策，估计更难了，于是激动的心情立马又恢复了平静。打算慢慢等了，结果下午六点多居然收到了放款的短信。但是今天一天都要过去了，业主都说他没收到到账信息，也不知道为什么。不过总算是放款了，而且还有折扣，看来银行和中介是一定要催的！
   一口气就写了这么多，感觉高中写作文凑八百字好难，现在是不知不觉就写了这么多，望各位别嫌我啰嗦😂

2017/07/19回复

wq518s楼板凳

zhgk:

Gj调控？

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Gj调控是什么😂，请原谅我的无知😬

2017/07/19回复

wq518s楼4楼

amandaping888:

楼主最终是以8.5折放的款，还是以9折放的款？

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9折，出同贷就是9折了